Dissel 145391 CM NulandKom Nuland

Het Waare Huis aan Dissel 14 te Nuland. Een ruime twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage - eigen oprit - royale woonkamer - dichte keuken met inbouwapparatuur - bijkeuken - serre - 4 slaapkamers - verzorgde badkamer en een royale privacy biedende tuin met berging. Locatie: Deze woning bevindt zich op een toplocatie in het dorp Nuland. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Nuland staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke verenigingsleven en een rustige leefomgeving met veel groen en ruimte. Op loopafstand van de woning vind je sportvelden en kinderboerderij Het Heike. Voor gezinnen is dit de perfecte omgeving met kinderdagverblijven, basisscholen en speeltuinen in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Oss in slechts enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 351 m2; - je in deze woning circa 112 m2 aan woongenot ervaart; - de entree toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer; - de ruime woonkamer is voorzien van een vloerbedekking en een spachtelputz wandafwerking; - de raampartijen in de woonkamer zorgen voor aangenaam lichtinval; - er zich in de woonkamer een praktische provisiekast bevindt; - je via de woonkamer een portaal bereikt dat toegang biedt tot de toiletruimte (met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping; - grenzend aan het eetgedeelte zich de keuken bevindt. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast; - Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelling CV ketel (Intergas, bj. 2024). - Via de bijkeuken de serre en achtertuin bereikbaar zijn; - Je vanuit de serre een heerlijk contact met de achtertuin hebt; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer; - alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een spachtelputz wandafwerking; - de slaapkamer aan de voorzijde over een kleine dakkapel beschikt; - de geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, een wastafel en een toilet. Een Velux dakraam zorgt voor aangenaam lichtinval en natuurlijke ventilatie; - via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar is die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Een dakraam zorgt voor daglicht op deze verdieping; - de privacy biedende tuin op het noorden is gelegen maar door de diepte van de tuin er altijd plek is in de zon en schaduw. De tuin is voorzien van een houten berging, diverse zitgedeeltes, gazon en borders; - de vrijstaande garage voorzien is van een elektrische segmentdeur aan de voorzijde, een loopdeur naar de tuin en een bergzolder; - op de oprit voldoende parkeergelegenheid is; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis