Korteweg 48071 CR NunspeetNunspeet-West

LUXE 3-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP BEGANE GROND | INSTAPKLAAR EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT | BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN STATION | LABEL A+++ Een moderne uitstraling, zeer strak afgewerkt en een bijzonder fijne ligging aan een rustige straat in het centrum van Nunspeet. Dit nieuwe appartement op de begane grond is helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement is in 2025 gebouwd, voorzien van alle duurzaamheidskenmerken die je mag verwachten (energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming), en van binnen tot buiten tot in detail afgewerkt. Het resultaat? Een woning waar je zó in kunt. Dankzij de ligging op de begane grond geniet je hier van een eigen tuin, veel privacy en alles gelijkvloers met brede deuren zonder drempels, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor minder-valide mensen. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken met schiereiland, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met comfort, uitstraling en gemak. Daarnaast beschik je over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Ligging en bereikbaarheid De Korteweg is een rustige straat midden in het dorpshart van Nunspeet. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van de winkels, horeca en het marktplein, terwijl je binnen een paar minuten wandelen ook het NS-station bereikt. De ligging is dus perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, zonder in te leveren op rust en ruimte. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je in enkele minuten naar de A28, waarmee zowel de Randstad als het noorden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een entree aan de voorzijde. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de meterkast, een modern toilet en de fraaie, stalen deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de lichte vloer en de grote raampartijen die zorgen voor aangenaam veel daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van een stijlvolle opstelling met schiereiland, zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor een tweetal barkrukken, ideaal voor ontbijt of borrelmomenten. Via de centrale hal in het midden van het appartement zijn twee royale slaapkamers te bereiken, beiden met zicht op de tuin. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegel. In de inpandige berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de warmtepomp en boiler. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement ligt een volledig betegelde tuin op het zuiden, met net aangeplante borders langs de schutting. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. De tuin is goed omsloten en biedt daardoor veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een eigen achterom. Kenmerken • Bouwjaar: 2025 • Perceeloppervlakte: 144 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 101 m² • Inhoud woning: 392 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels vloerverwarming en warmtepomp met boiler (Panasonic, 2025) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A+++, geldig tot 06-01-2036 • 5 zonnepanelen • 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur • Luxe afwerking binnen én buiten • Gelijkvloers wonen op toplocatie