Bergakkerweg 1-A8071 CC NunspeetNunspeet-West

Midden in het dorpscentrum van Nunspeet bevindt zich deze 2-onder-1 kapwoning. De woning is volledig uitgerust met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, wat het mogelijk maakt om geheel gelijkvloers te wonen. Op de verdiepingen zijn nog een 4-tal slaapkamers en de tweede badkamer te vinden. De woning is ruim bemeten met ruim 180 m² op een perceel van 239 m². Verder is er een aangebouwde garage/schuur aanwezig waar de mogelijkheid is voor het stallen van eventueel een auto, fietsen of extra bergruimte voor (tuin)gereedschap. De woning is in 1981 op traditionele wijze gebouwd. De woning beschikt over mechanische ventilatie, airconditioning en dubbel glas. In 2022 zijn er 19 zonnepanelen geplaatst en wordt de woning verder verwarmd door cv-ketel. Dit resulteert in een definitief label B. Daarnaast is de woning recent grotendeels gerenoveerd. Zo is onder andere een nieuwe moderne keukenopstelling geplaatst, is de toiletruimte vernieuwd en is de gehele woning gestuukt . Alleen de kleur moet nog worden gekozen door jou als toekomstig eigenaar. De ligging is uitstekend. Letterlijk om de hoek tref je het dorpscentrum van Nunspeet met alle voorzieningen en diverse supermarkten. Basisscholen en meerdere speelvoorzieningen nabij gelegen maakt dit ook een ideale plek voor gezinnen. De uitvalswegen en treinstation voor de richtingen Zwolle en Harderwijk zijn ook op korte afstand bereikbaar. Interesse in de veelzijdigheid van deze woning en genieten op een geweldige locatie in het prachtige Nunspeet? Bel ons dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toilet en meterkast. Toilet is volledig betegeld en voorzien van fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van veel natuurlijke lichtinval, doormiddel van de grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde tref je een schuifpui. Vanuit de schuifpui heb je toegang tot de buitenruimte. Verder is de oude houtkachel met stijlvolle tegels in oude sfeer in de woning gelaten. De afgesloten keuken is dit jaar nog geplaatst, dus volledig nieuw. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Hier hoef je zelf alleen nog de kastjes te vullen! Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal naar de achterzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, slaap- en badkamer en de zonnige achtertuin. De bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde garage. De slaapkamer is zeer ruim bemeten en en-suite tref je de ruime badkamer voorzien van inloopdouche. wastafelmeubel en toilet. Doordat de slaap- en badkamer gelegen zijn op de begane grond kan je geheel gelijkvloers wonen. Mocht een slaapkamer op de begane grond niet gewenst zijn dan is deze ruimte uitstekend bruikbaar als speelkamer of kantoor aan huis. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang kom je uit op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer en separaat toilet die in 2022 is gerenoveerd en is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. De master bedroom heeft een afmeting van circa 15 m² en is voorzien van fonteintje en een kleine kastruimte. Aan de achterzijde tref je de overige 2 slaapkamers die ook prettige afmetingen hebben. . De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Badkamer is volledig voorzien van tegelwerk en heeft een moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Op de 2e verdieping tref je de 5e slaapkamer. Doormiddel van de dakkapellen zowel aan de voor- en achterzijde is de kamer extra ruim! Mocht je nog een kamer tekort komen dan is het mogelijk om de ruimte op te splitsen in twee aparte kamers. Net als de rest van de woning is ook de 2e verdieping keurig afgewerkt. De kast met de in 2023 geplaatste boiler en de cv-ketel is eveneens aanwezig op deze verdieping. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en de vloer is volledig gedekt met pvc. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is een verhard pad aangelegd naar de voordeur. Voortuin is voorzien van een beukenhaag zodat je geen directe inkijk hebt. De oprit is eveneens geheel verhard. In de achtertuin is het terras geheel vernieuwd. Door de goede zonligging kan je hier optimaal genieten. Daarnaast is er nog een klein stukje kunstgras aangelegd en een grote plantenborder. Parkeren kan op eigen trein op de oprit, waar ruimte is voor 2 auto's. Daarnaast biedt de garage plek voor 1 auto, maar heb je ook de mogelijkheid om hier fietsen, (tuin)gereedschappen te stallen of mogelijkheden deze in gebruik te nemen als hobby ruimte.