Laan van Meerweijde 171713 BM ObdamNijenburglaan en omgeving

Wat een heerlijk huis en nog te koop ook! Deze FRAAI INGERICHTE TUSSENWONING (116m²/ 388m³) heeft drie prima slaapkamers op de 1e verdieping en een open ruimte voor nog eens twee slaapkamers op de 2e verdieping, een complete badkamer, een nette inrichting, een fraaie keuken en een onderhoudsarme tuin met veranda. De woning is goed onderhouden en nu te koop! Je bent welkom, kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken (10m²). De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een oven met magnetron. De tuingerichte woonkamer (25m²) heeft als extra een schuifpui met een convectorput en een tuindeur. Op de vloer ligt eiken en de wanden en het plafond zijn strak gestuct waarbij het plafond voorzien is van sierlijsten. In de trapkast kun je al je voorraden kwijt. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6m², 11m² en 14m²). De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk aan de wand, de radiatoren hebben een ombouw en de slaapkamers aan de tuinzijde kun je volledig verduisteren dankzij de automatische rolluiken. Op de overloop tref je een praktische bergkast. De badkamer is mooi ruim en netjes ingericht. Hier geniet je van een inloopdouche met deuren, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet voorzien van wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je een prachtige open ruimte (25m²) met alle mogelijkheden. Op de vloer ligt laminaat. De CV ketel, de wasmachine en de WTW staan hier opgesteld. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de twee dakterrassen. Het dakterras aan de achterzijde is ideaal voor het drogen van de was. Het dakterras aan de voorzijde ligt heerlijk op de avondzon. Tuin: De tuin is praktisch en onderhoudsarm ingericht met beton, borders en een overkapping met berging van hout. Er is een zonwering aanwezig. Uiteraard is er een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002; - Energielabel: A; - CV-ketel: Remeha Tzerra 2015, WTW installatie; - Hardhouten kozijnen professioneel geschilderd in 2023; - Parkeren in de straat met openbare laadpaal; - Uitstekende ligging nabij de waterberging; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Veel parkeergelegenheid bij de woning; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen waarvan één aan de andere kant van de weg, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buiten zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.