Poelenburg 81713 CP ObdamLaan van Meerweijde en omgeving

Deze woning is leuk ingericht en direct woonklaar! In de mooie wijk Polderweijde is het TOP wonen! De wijk is ruim opgezet met fraaie huizen, veel groen en gelegen nabij alle voorzieningen. Daar tref je dan deze super ingerichte TUSSENWONING (113m²/ 409m³) met een heerlijke tuin op het ZUIDWESTEN! Wat een fijn huis met een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een nette open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping en ook op de tweede verdieping een mooie vierde slaapkamer. Parkeren is hier geen probleem, direct voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen.  Kom je kijken? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar. Indeling Begane grond:  Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer (23m²) heeft veel glas en openslaande deuren aan de tuinzijde, op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De trapkast is erg praktisch.  De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je treft een combioven, een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast en natuurlijk een vaatwasser. 1e verdieping:  Op de 1e verdieping tref je drie prima slaapkamers (6m², 8m² en 16m²). Alle kamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De kleinste en de grootste kamer hebben een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en hier tref je een riante douche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. 2e verdieping:  Op de 2e verdieping tref je een grote open ruimte met dakraam, deze kamer heeft laminaat op de vloer en bergruimte achter de knieschotten.  Voorts tref hier je de technische ruimte, te weten een Brink heteluchtverwarming ketel met een WTW en een wasmachine en droger aansluiting. Tuin: De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen en prachtig ingericht. Geniet hier van lange zwoele avonden in de veranda. Aan het huis is een terras aangelegd waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk zitten is, verder is de tuin voorzien van gras, een hoge border, een houten schuur en een achterom.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - BRINK heteluchtverwarming met WTW (2006) Intergas CV-ketel (2019); - parkeren in de straat; - prachtige ligging nabij basisschool, speeltuinen, het natuurgebied en de winkels; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!