Vlet 61713 VP ObdamWeerestraat en omgeving

Wat een mooie woonkans! Hier moet je even aan de slag maar dan woon je top! Aan de Vlet 6 te Obdam tref je deze TUSSENWONING (120m²/ 380m³) met GARAGE. In dit huis is altijd heerlijk gewoond en werd er genoten van de tuin op het zonnige westen. De woning is eenvoudig ingericht en is heerlijk ruim. De eigenaar gunt de woning aan een starter of doorstromer die vaak misgrijpt in de huidige woningmarkt dus kom zeker kijken! Heb je er zin in? Bel ons voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer (27m²) is dankzij de grote ramen aan de achterzijde mooi licht. Op de vloer ligt parket en de wanden zijn met grof stucwerk afgewerkt. De trapkast en voorraadkast zijn praktisch. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en eenvoudig afgewerkt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van twee royale slaapkamers (20m² en 12m²) en de badkamer (6m²). De slaapkamers moeten opgefrist worden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet met bidet functie, en een inloopdouche. Tweede verdieping: Hier kom je eerst op de overloop met de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De derde slaapkamer (15m²) heeft vaste kasten en toegang tot het balkon. Verder tref je op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten en een grote inloopkast. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, zonwering en een garage met daarnaast een overkapping met de achterom. De garage (16m²) is voorzien van een automatische deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Energielabel: B; - De kozijnen zijn op de begane grond van hout, op de verdieping zijn de kozijnen van kunststof; - CV ketel Intergas HR 2025; - Parkeren in de garage en in de straat; - Prachtige ligging nabij basisschool, kinderopvang, groot speelveld en de winkels; - Obdam beschikt over een eigen treinstation op 5 minuten fietsafstand; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!