Ds van Haaftenlaan 293984 NP OdijkOdijk

Zoek je een tussenwoning die niet alleen vier slaapkamers biedt, maar ook een riante voor- en achtertuin? Voeg daarbij de optie om op de begane grond een aanbouw te plaatsen, en je hebt de unieke mogelijkheid om een schitterende leefruimte met een ruime woonkeuken te realiseren. Dit alles vind je in een veilige, kindvriendelijke buurt, met de supermarkt op loopafstand. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en dankzij de royale voortuin geniet je er van een rustig uitzicht. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en de keuken betreft een afgesloten keuken. Vaak zie je dat de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken wordt waardoor je een grote woonkeuken kan realiseren. Zowel vanuit de eethoek als vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een nette badkamer. Een groot pluspunt is het grote dakkapel, waardoor je over een volwaardige 2e verdieping beschikt met een ruime extra (slaap)kamer, wasruimte en veel bergruimte achter het knieschot. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, wat de mogelijkheid biedt voor gezinsuitbreiding of het inrichten van een hobbyruimte of thuiswerkplek. De fijne woonomgeving is kindvriendelijk en groen opgezet. In het dorp tref je de dagelijks voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Odijk is centraal gelegen in het land en ligt op circa 20 autominuten van Utrecht. Met circa 10 minuten fietsen bevind je je op het NS-station Driebergen-Zeist, vanaf dit station zijn er snelle verbindingen naar steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Binnen de groene woonomgeving zijn prachtige routes voor wandelingen of fietstochten te plannen. Daarnaast biedt het natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug volop mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vier slaapkamers - De gehele woning is voorzien van dubbel glas - Zowel een diepe voor- als achtertuin - De mogelijkheid om de woning te vergroten middels een aanbouw - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving op loopafstand van de supermarkt Indeling Begane grond De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde is de eethoek en gesloten keuken gelegen. Vaak zie je dat de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken wordt waardoor je een grote woonkeuken kan realiseren. Zowel vanuit de eethoek als vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en beschikt over een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en witgoedaansluiting. Op de zolder tref je eveneens de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 11m² en 8m² groot. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer aan van circa 11m². Alle slaapkamers zijn voorzien van wanden in neutrale kleurstelling. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche, wastafel in meubel en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor een beetje daglicht en geeft de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, welke is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde, beschik je over een vierde (slaap)kamer, wasruimte en bergruimte achter het knieschot. In de wasruimte van circa 5m² is de C.V. ketel opgesteld en beschik je over een witgoed aansluiting. Ideaal op deze verdieping is de bergruimte achter het knieschot waar genoeg ruimte is voor seizoensgebonden spullen, koffers etc. Tuin: Met een diepe en brede tuin op het noorden is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Zo kun je achterin de tuin genieten van een plekje in de zon. In de stenen garage kun je (tuin)gereedschap en fietsen stallen. Daarnaast is er ook een achterom aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met als aanvulling de niet-zelfbewoners clausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.