Torenweg 127873 BP OdoornOud Odoorn

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Goed onderhouden, op een zeer landelijke locatie gelegen, moderne woonboerderij. Droomt u ook wel eens over een gemoderniseerde woonboerderij maar met de karakteristieke eigenschappen van een boerderij uit de negentiende eeuw? Dan is dit misschien wel de geschikte woning voor u! Welkom aan de Torenweg 12 in Oud-Odoorn. Een prachtige locatie met daarop een karakteristieke woonboerderij. Deze rietgedekte woning gelegen aan de rand van het dorp beschikt over schitterende moderne gemakken zoals: * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; * Luxe inbouwkeuken met kookeiland; * Luxe badkamer; * Rieten kap die gedeeltelijk in 2023 vernieuwd is; * Sfeervolle elementen zijn behouden zoals de houten gebinten. INDELING: Entree/hal, toilet (voorzien van fonteintje), woonkamer, open keuken (voorzien van kookeiland met vijf-pits gasfornuis en teppanyaki kookplaat, royale afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en combi-oven) met openslaande tuindeuren en bijkeuken. Verdieping: Overloop met vide, badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel), twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en inloopkast. Vrijstaande multifunctionele buitenruimte: Nog aan te sluiten keuken (voorzien van eigen boiler), badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel), slaapkamer en bergzolder. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1850; - Atag HR combi ketel uit 2010 (Eigendom); - Mechanische ventilatie; - Kozijnen in 2024 geschilderd; - Elektra vernieuwd in 2022. ODOORN: Het populaire en idyllische Hondsrugdorp Odoorn ligt op de Drentse zandgronden in de gemeente Borger-Odoorn en heeft ongeveer 1.960 (2024) inwoners. Het betreft een gastvrij dorp met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand zoals een supermarkt, warme bakker en basisschool. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig zoals een goede busverbinding met o.a. Emmen, diverse sportverenigingen, sporthal, horecagelegenheden, bibliotheek etc. Op slechts enkele honderden meters afstand van de uitgestrekte natuur met bos, heidevelden en landerijen, even lekker onthaasten in een groene, ruimtelijke en rustige omgeving. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 8 km afstand. Verder is Odoorn gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de plaatsen Borger, Stadskanaal, Groningen, Assen, Hoogeveen en Zwolle. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je binnen een paar minuten op de N34 die aansluit op onder andere de A37.