Broekstraat kavel 2, dijkzijde5441 XH OeffeltOeffelt Centrum

Unieke locatie! Aan de Broekstraat in Oeffelt hebben wij een fantastisch gelegen bouwrijpe bouwkavel in de verkoop voor een vrijstaande (villa) woning, vallend binnen het bestemmingsplan 'kern Oeffelt'. De kavel ligt aan de rand van de bebouwde kom en grenst aan het boeiendste gedeelte van het Maasheggengebied (Unesco Werelderfgoed) met het dal van de Oeffeltse Raam en het unieke weidegebied 'de Meent'. Een overweldigend landschap met prachtige doorzichten en uitzicht tegen het decor van de Mookerheide. Geniet met fantastisch uitzicht over de landerijen en de uiterwaarden van de Maas. Oeffelt is een gemoedelijk Brabants dorp met een actief verenigingsleven en beschikt over vele basisvoorzieningen, zoals een basisschool, sporthal, supermarkt, sportvelden, speelvelden en tennisbanen. Middelbare scholen zijn binnen een straal van 5 km bereikbaar. De steden Nijmegen en Venlo, alsmede het vliegveld van Weeze (DLD) zijn alle binnen korte reistijd te bereiken. De kavel is gesitueerd binnen het bestemmingsplan 'kern Oeffelt' met de daarin toegewezen kenmerken: Bouwkavel, dijkzijde Perceeloppervlakte : 2.326 m² Frontbreedte circa 30 meter Bouwvlak 12 x 15 meter Maximale nokhoogte 10 meter Maximale goothoogte 6,5 meter Vraagprijs : € 464.000,-- k.k. Bijgebouw: 90 m2 De bouwkavel biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning met bijgebouwen. Creëer uw eigen droomwoning met materialen en een afwerkingsniveau dat bij u past. U bepaalt zelf het bouwplan voor het verwezenlijken van uw droomwoning en u bent geheel vrij in het kiezen van een architect en aannemer. De bestemmingsplangegevens, bouwvoorschriften en nadere informatie zijn opvraagbaar bij de makelaar.