“Rustig gelegen 3-kamerappartement met zonnig balkon – gelegen in het centrum van Oegstgeest”
Op een fijne, centrale locatie in Oegstgeest ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement
(ca. 56 m²) met een royaal balkon op het westen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer én een eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor starters, of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ligging
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten, sportvelden en het Bos van Wijckerslooth te vinden. Het centrum van Leiden en het Centraal Station zijn in ca. 12 minuten fietsen bereikbaar. Ook de A44 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol ligt vlakbij.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de privéberging in de onderbouw handig voor extra opslag of je sportieve uitrusting.
Derde verdieping:
Entree, hal met meterkast, inbouwkast en toilet. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met grote ramen en uitzicht op groen. Vanuit hier bereik je de eerste slaapkamer en-suite en toegang tot het balkon. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en/of droger.
De moderne keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is via de hal bereikbaar. De witte fronten, het antracietkleurige werkblad en de mozaïek achterwand zorgen voor een strakke, eigentijdse uitstraling. Koken wordt hier een plezier, mede dankzij de aanwezige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken biedt bovendien directe toegang tot het ruime balkon.
De tweede slaapkamer is te bereiken vanuit de hal. Deze kamer kan perfect dienen als werkplek, logeerkamer of kinderkamer.
Kortom: een instapklaar appartement op een centrale, groene locatie met alles wat u nodig heeft binnen handbereik!
Bijzonderheden:
Zonnig balkon gelegen op het westen
Eigen berging in de onderbouw
Gunstige ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
Vrij parkeren
Rustige omgeving, groene woonwijk
Woonoppervlakte: ca. 56 m²
Bouwjaar: ca. 1960
Verwarming via cv HR ketel Remeha Tzerra 28c CW4 , ketel uit november 2023 in eigendom
Actieve en gezonde VvE
Servicekosten: € 143,43 per maand
Niet bewonersclausule van toepassing
Projectnotaris: Notariskantoor Teekens Karstens te Leiden
