Gerrit Rietveldlaan 712343 MB OegstgeestDe Morsebel

Onder architectuur gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met separaat kantoor en een flinke GARAGE, dubbele oprit en een ruim perceel van 621 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1994, garage uit 1998 en in 2020 aanmerkelijk vergroot en verbouwd, met name op de eerste verdieping. Ook de zolder heeft toen een vaste trap gekregen waardoor deze ook goed bruikbaar is geworden. Begane grond: overdekt entree opzij; inkomsthal met garderobe, toiletruimte, riante woon- eetkamer met veel raam openingen en open haard (gasblok). Aan de achterzijde dubbel openslaande deuren naar de tuin (zuidwesten). De halfopen keuken in "Z"-opstelling heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten en binnendoor-verbinding naar de werkkamer met eigen ingang. Eigenlijk een zelfstandige 'woonunit', want hier bevindt zich een extra toilet, douche en wastafel. Kortom, zeer bruikbaar en geschikt als B&B, au-pair, ouder-aan-huis, rolstoelgebruiker, student of praktijkruimte/kantoor aan eigen huis. De fraai aangelegde en goed verzorgde achtertuin (tuinarchitect Van Nieuwland) is circa 20 meter breed en 15 meter diep en is gesitueerd op het zuiden (opzij) en het westen (achter) en door de grootte is er altijd wel een plekje met zon. De tuin biedt veel privacy en is goed afgeschermd door middel van een groene omheining en bevat een schuur voor tuinspullen en een heerlijk overdekte 'lounge-ruimte' links-achterin met tevens een houtkachel. We gaan even door naar de eerste verdieping, vanuit de hal bereikbaar via een vaste hardhouten trap; zeer ruime overloop met veel lichtinval door het dakvenster en de extra zijramen (deze plek biedt de ruimte om als speel- of extra werkplek te gebruiken) toegang tot de vier slaapkamers. Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast op de overloop nog een tweede (gasten- of kinderbadkamer (2020) met douche en wastafel alsmede een separaat toilet met hangcloset en wasbakje (2020). Tweede verdieping vanuit de overloop via vaste trap; flinke praktische zolderruimte in de nok van het huis (2.30 meter hoog) met een tweetal dakramen voor voldoende daglicht; prima ruimte bijvoorbeeld als extra vijfde (kinder) kamer met speel- of veel opbergruimte. Hier hangt tevens de cv-ketel. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte van circa 185 m²; - Goed onderhouden; komt uit tweede bewoning; - Dubbele oprit; parkeergelegenheid voor vier auto's; - Aangebouwde garage van circa 22 m² (1998) met dubbel openslaande deuren aan de voor- en achterzijde; tegelvloer met schrobput, verwarmd, elektra, uitstortgootsteen, twee vaste kasten en een dakraam; een ideale klus- of hobbyruimte; - Centrale verwarming middels HR-combiketel 2010; - Gehele begane grond inclusief garage voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd (dak/glas/vloer/muur); A-label; 12 zonnepanelen; - Diverse extra's zoals buitenzonweringen, horren en screens met afstandsbediening. De Morsebel is een zeer ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de Noordkant van Oegstgeest, met alle voorzieningen in de nabijheid. De uitvalsweg A44 en het station Sassenheim, Leiden-CS zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de Randstad. Op korte loop-fietsafstand bevindt zich o.a. recreatieplas de Klinkenberg (met binnenkort ook een Loetje!) winkelcentrum de Lange Voort, diverse scholen en een uitgebreid arsenaal aan sportverenigingen. Stranden Noordwijk/Katwijk zijn binnen 20 minuten aan te fietsen; langs het Oegstgeester kanaal ligt een fietspad. Vlak om de hoek aan de H.P. Berlagelaan zijn evt. ligplaatsen aan de Haarlemmertrek-vaartkade indien mogelijk beschikbaar (koop/huur). Kortom; voor wie op zoek is naar een verrassend leuk vrijstaand familiehuis met aangenaam modern wooncomfort, veel ruimte, een heerlijke tuin en overige extra's kom dan zeker kijken.