Starkenborglaan 182341 BM OegstgeestVoscuyl

Bieden vanaf € 775.000,- k.k. Ruime 2-onder-1-kapwoning met serre en luxe wellnessbadkamer in groene en kindvriendelijke wijk Op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met luxe voorzieningen op een fantastische locatie? Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk "De Voscuyl" biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer met serre, een luxe wellnessbadkamer, een eigen oprit, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat en is ideaal voor gezinnen. Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op, met een berging voor fietsen en opslag. Via de entree, met een separaat toilet, loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Hier treft u een sfeervolle open haard en een prachtige aluminium serre, die dankzij de ligging op het oosten en zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Zelfs in de winter ervaart u hier een heerlijk buitengevoel. De erker aan de voorzijde laat bovendien de middag- en avondzon binnen, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De begane grond is voorzien van keramische tegels met een marmermotief en comfortabele vloerverwarming. De royale keuken, gesitueerd in de voormalige garage, is volledig uitgerust met een Boretti-fornuis (grote gasoven, elektrische oven en fry-top), een magnetron en een vaatwasser. Het extra diepe aanrechtblad biedt veel werkruimte en geeft een prachtig uitzicht op de tuin. Ook zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht. Een gezellige bar aan de keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken contact te houden met uw gasten. De aangrenzende bijkeuken beschikt over extra werkruimte, wasmachine- en drogeraansluitingen. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u een ruime overloop, een royale slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en een dakkapel die de ochtendzon binnenlaat. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, momenteel in gebruik als zit- en studeerruimte. Deze kamer beschikt over een extra dakraam en een grote L-vormige kastenwand. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De luxe wellnessbadkamer met extra dakkapel is een ware oase van ontspanning. Hier vindt u een ruime, extra diepe tweepersoons whirlpool met jetstralen en bubbelopties, sfeervolle verlichting in verschillende kleuren en een dimbare spiegelkast. De badkamer beschikt verder over een luxe stoomcabine met geurverspreiding, rugmassage-stralen, een waterval en een regendouche. De designradiator zorgt ervoor dat uw handdoeken snel drogen, en de mozaïektegels zijn voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De ruime zolderkamer is momenteel in gebruik als muziek- en tv-kamer en beschikt over een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte aanzienlijk groter en lichter is geworden. Aan de voorzijde zijn kunststof Velux-dakramen geplaatst, en alle ramen zijn voorzien van zonwering. Dankzij de knieschotten met schuifdeuren is er veel bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een derde toilet. Een kunststofraam met lamellen en zonwering zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en privacy. Door deze extra voorzieningen is de zolder zeer geschikt als volwaardige woonruimte. Buitenruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze biedt volop privacy en is de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden. Het absolute hoogtepunt van de tuin is het luxe zespersoons Intec-bubbelbad, compleet met jet-stralen, bubbels en verlichting, waardoor u het hele jaar door in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning in een autoluwe en kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met open haard, erker en een royale aluminium serre - Moderne, ruime keuken met Boretti-fornuis, bar en bijkeuken - Luxe wellnessbadkamer met whirlpool, stoomcabine en regendouche - Extra badkamer op zolder - Eigen oprit en berging - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Uitstekende ligging nabij Bos van Wijckerslooth, winkelstraat ‘De Kempenaer’ en winkelcentrum Lange Voort - Goede bereikbaarheid: Leiden op 10 minuten fietsen, nabij OV en uitvalswegen A44/N444 - Energielabel C Bent u op zoek naar een ruime, luxe woning in een rustige, groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.