Centraal in Oirsbeek kort nabij voorzieningen (supermarkt, school, speeltuin, wandelgebieden, sportaccommodaties) rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met onder andere een garage, oprit, 4 slaapkamers, deels kunststof kozijnen, rolluiken en achtertuin op west.
Indeling
Begane grond: Voortuin; oprit; overdekte entree; hal met o.a. toiletruimte en meterkast. L-vormige living (ca. 37m²) met open haard; semi-open moderne keuken (ca. 2,98m x 2,21m) met granieten werkblad en apparatuur te weten: een koelkast, combi-oven-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De achtertuin beschikt over een terras (deels overdekt), tuinhuis en borders met aanplant. Tevens toegang naar de garage (ca. 6,20m x 3,00m) met de witgoedaansluitingen en radiator.
Eerste verdieping: Overloop met airco-installatie; slaapkamer 1 (ca. 4,00m x 3,12m), slaapkamer 2 (ca. 3,98 m x 3,12m), slaapkamer 3 (ca. 4,19m x 2,21m) en slaapkamer 4 (ca. 6m²). De badkamer (ca. 2,77m x 2,07m) is v.v. een ligbad, instapdouche, vaste wastafel in badmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 2,11m) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom).
Bijzonderheden: De woning is centraal gelegen in Oirsbeek, nabij o.a. speeltuin en supermarkt, overige winkels, brede school en diverse sportaccommodaties. Het object is voorzien van kunststof en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De begane grond beschikt geheel over een tegelvloer. Het woonhuis beschikt over een zolderverdieping en garage. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
