Kapittelhof 85688 ES OirschotOirschot-Centrum

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met loggia, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in het souterrain. Dit levensloop bestendige appartement op de begane grond is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met fraai uitzicht over groenvoorzieningen met volwassen bomen. De woning ligt in hartje centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen, winkelcentrum ‘De poort’ en de groene ‘Kanaalzone’. Kortom: ideaal voor starters maar ook tot op hoge leeftijd is het hier bijzonder fijn wonen! Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 1998 Inhoud woning ca. 242 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en overdekte woningentree betreedt men de ruime ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een gemêleerde, keramische tegelvloer in lichte kleurstelling en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De hal met voldoende garderobemogelijkheden biedt toegang tot een slaapkamer, een praktische bergruimte met licht, elektra, legplanken en de opstelling van de cv-combiketel, de meterkast met 5 groepen, twee slimme meters en glasvezelaansluitingen, de woonkamer en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met duoblok, fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer, met zithoek aan de achterzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De twee raamkozijnen met elektrisch rolluik voorzien in heel wat natuurlijke lichtinval en bieden een fraai zicht over het ruim opgezette openbare groen. De ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Dit alles in een frisse, lichte kleurstelling. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een ruime vrijstaande eetkamertafel. Vanuit hier heeft men bovendien toegang tot de ernaast gelegen open keuken. Verder biedt de woonkamer toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en tot de loggia. De op het zuidwesten georiënteerde loggia is afgewerkt met sierbestrating en voorzien van licht, elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook vanuit dit heerlijke terras heeft men fraai zicht op het openbaar groen met gazon en volwassen bomen. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is voorzien van veel bergruimte met geprofileerde deuren en lades in houtlook en afgewerkt met een kunststof werkblad met een spatwand van lichte, gemêleerde, keramische wandtegels. Ook hier heeft men door de raampartijen in de voorgevel een fijne lichtinval. De keuken beschikt over een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Zanussi), een koelkast (Etna), een oven en over mechanische ventilatie. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. In de inpandige berging is het mogelijk om een vriezer of extra koelkast te plaatsen. Eén van de twee slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is goed van formaat en is afgewerkt met vloerbedekking, en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens belegd met vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond met wit spuitwerk. De raamkozijnen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder bevindt zich in deze ruimte een riante vaste kast met hang- en legmogelijkheden en is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met gemêleerde, keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een keramische wastafel met mengkraan (Grohe) planchet, spiegel en verlichting en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easy-drain. Omgeving: De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een zeer rustige woonomgeving met veel volwassen groen in de directe omgeving. In het souterrain bevindt zich bovendien nog een praktische fietsenberging met licht en elektra. Deze is zowel middels de trap als middels een lift te bereiken. De woning bevindt zich midden in het centrum van het karaktervolle Oirschot op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan evenals de groene “Kanaalzone” met heerlijke wandelpromenade. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich veel volwassen groen. Een heerlijke rustig plek waar het fijn wonen is! Direct voor de deur, op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1998, inhoud woning ca. 242 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 5 m². - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar ca. 2006). - Servicekosten maandelijks ca. € 95,-. - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. - Woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. - Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. - Geen kruipruimte aanwezig. - Glasvezel: twee aansluitingen in de meterkast. - Moderne meterkast met 5 groepen, 1 aardlekvoorziening en 2 slimme meters. - Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een eigen berging. - De berging bevindt zich in het souterrain en is te bereiken middels een lift en een trap. - Heerlijk gelegen loggia op het zuidwesten af te sluiten door middel van een elektrisch bedienbaar rolluik. - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur. - Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en winkelvoorzieningen. - Op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. - Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.