de Zeilen 45688 TZ OirschotDe Notel

Hier is het fijn wonen! Deze royale tussenwoning in de wijk de Notel heeft veel te bieden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ook nog een bijkeuken. Een heerlijke achtertuin met een grote vrijstaande berging maken het feest compleet. Het huis is netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een energielabel B. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Is dit voor jou een match? Laat de verhuiswagen maar komen dan, want hier kun je zo in! Rondleiding! De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Dat is natuurlijk top! We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 4. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen en metselwerk, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! We openen de voordeur en stappen in de hal. Zaken die ons meteen opvallen, zijn de glad gestucte wanden en plafond. Op de vloer zien we een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Direct voor ons is het toilet, deze heeft een hangcloset, een fonteintje en vloertegeltjes in mozaïek. We lopen verder en passeren aan onze linkerzijde de meterkast en de kapstok en zien voor ons de trap naar de 1e verdieping. Volgende ruimte is de woonkamer, deze is afgescheiden van de hal met een houten deur met glas. Wat een fijne ruimte is dit! Alles lekker licht door de grote ramen, maar ook door de fris geverfde en strak gestucte wanden en plafond. Ook in deze ruimte zien we sfeervolle houten vloerafwerking terug. Tegen 2 wanden is een lambrisering geschilderd wat een mooi contract geeft met de rest van de muren. Voorin het huis is een grote zithoek geplaatst. De eethoek is aan de achterzijde van het huis. Ook hier is ruim voldoende plek en kun je gemak een 6-persoons eettafel kwijt. Door het grote raam heb je mooi zicht op de achtertuin. We zien ook dat er onder de trap nog een bergruimte is. De keuken is in een mooie lichte kleurstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. Er is veel kastruimte, maar ook veel werkruimte op het grote werkblad. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een (stoom)oven. Superleuk is de opening in de muur die een mooie doorkijk geeft naar de woonkamer. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken met een grote vaste kastenwand. Hierin zijn aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunnen we ook naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen vaste kastruimte onder de kapschuinte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een ruim formaat. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden het het plafond zijn gestuct. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wc, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Een groot raam zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De tegels zijn hier, net als het toilet beneden, uitgevoerd in een combinatie van witte tegels en een vrolijk tegelmotief in mozaïek. Vanaf de overloop is een handige bergkast toegankelijk. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Dit is nog een volwaardige verdieping en wat een ruimte! We starten hier op de voorzolder. Hier zien we aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepalen, de CV-ketel en een airco-unit boven het trappengat. Links en rechts onder de kapschuinte is een vaste kast gemaakt. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met beide een groot raam en bergruimte onder de kapschuinte. De ruime achtertuin is om van te genieten... Direct achter het huis is een groot terras met pergola. De pergola is prachtig bedekt met een groen bladerdek met bloemen. In het midden van de tuin is nog een fijn terras en achterin de tuin staat een grote, gemetselde berging, die is voorzien van een spouwmuur. Achterin de tuin is een achterom. Wat denk je, komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 129m2 woonoppervlak, 430m3 inhoud - 169m2 perceel - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2023), deze zijn geplaatst na opmaak energielabel - hardhouten kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers - keurig nette woning, goed onderhouden en instapklaar - ramen achterzijde begane grond en 1e verdieping voorzien van screens - op loopafstand van een basisschool en warme bakker