Sold

Ootmarsumsedijk 97577 PM OldenzaalDe Essen

€ 435,000 k.k.
Map
  • 131 m²
  • 215 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
January 30, 2025
Date of sale
February 14, 2025
Term
2 weeks

Description

In de speurtocht naar woonparels valt jouw oog op dit huis. Natuurlijk, alleen al de straat, de Ootmarsumsedijk, en al helemaal het plein aan de voorkant maken ‘m tot een locatie om even bij stil te staan. Hier hangt nog het echte buurtgevoel en heeft de plek wel heel veel te bieden. Eigenlijk om nooit meer weg te gaan dus. Omringd door groen en een flinke koprol zorgt al dat van de voordelen, die het centrum te bieden heeft, kan worden genoten. Sport, scholen, opvang, de keuze is reuze. Hoewel voor dat eerste straks ook perfect het buitengebied kan worden benut. Pak de achteruitgang en hardlopen of fietsen maar! Máár let vooral ook even op binnen, want daar is-ie gestyled volgens de laatste trends en is zo’n handige zijentree met bijkeuken aangebouwd. Met de eyecatchende kleuren en materialen voelen we ons zo een woonmagazine binnenlopen. Wij gluren dus graag even verder op de hoek, op nummer 9. Groot, groter, grootst Groot, het is de hoek dus een extra grote/brede achtertuin. Groter, zeker, in 2022 is de bijbouw gerealiseerd. Extra’s als een zij-entree, bijkeuken en bergruimte zijn nu aanwezig. Grootst, nou absoluut, de zolder nog even indelen en afwerken en dat is ie dat zeker. Dakramen hebben de verkopers al geplaatst. Een echt familiehuis (to be), waar echt, maar dan ook echt alles in zit! Binnen gluren Wanden met behangprints en kleuren van nu en een strak zwart-grijs-wit fundament met hout als natuurlijke en warme toevoeging. 1, 2, 3 slaapkamers, maar een 4e kan ook heel gemakkelijk hoor. De zolder biedt een walhalla aan ruimte en licht met dakramen. Van thuiswerken tot sportstudio tot extra (slaap)kamers voor kids of logees. Zeg het maar en pas het aan op de gezins- en levensfase die aansluit bij die van jullie. Buiten gluren Dit is een plein met look-a-like huizen. Dus de kracht van herhaling. No-nonsense, strak en minimalistisch maken hier een statement. Verrassingen vinden in aanbouwen, overkappingen en variaties in schuren. Een stoere basis mét extra’s hier in de tuin als een overkapping en giga schuur (die nu dienst als bar doet). Van de aanbouw zijn wij fan, stylish en praktisch, precies wat we allemaal willen. Geweldige aanvullingen dus die allemaal al gedaan zijn! Tot snel @ Ootmarsumsedijk 9 Oldenzaal!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,321
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
21 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 6875
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
91 m² (9.10 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,322x

Viewed

26x

Saved

30-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.