Sold

Seinelaan 447577 ME OldenzaalDe Graven Es

€ 385,000 k.k.
Map
  • 129 m²
  • 172 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
February 17, 2025
Date of sale
February 27, 2025
Term
10 days

Description

Voor jou: een compleet starterspakket aan de Seinelaan 44! Dit is zo’n woning waar alles gewoon klopt. Hip, ruim en een tuin die vráágt om lange zomeravonden met vrienden. Hier begin je jouw woonavontuur in stijl. En het leuke is, je hebt hier gegarandeerd héle leuke buren! Rust in de straat & actie in de buurt. Een perfecte uitvalsbasis voor jouw volgende woonavontuur. Binnen is het chill-modus aan én buiten word je blij van alles wat De Graven Es te bieden heeft: groen, kindvriendelijk, basisscholen, supermarkt & vanuit hier ben je héél snel op de gezellige Groote Markt. Gevalletje ‘’het beste van twee werelden’’ is misschien cliché, maar wel waar hier. Een glimlach van oor tot oor | De brede hal verwelkomt je waardoor je direct een chille vibe te pakken hebt. Ruimte genoeg om gezellig binnen te stappen en alle jassen van je vrienden op te hangen. Het toilet is basic en netjes, niks meer aan doen. Cosy corner met bingewatch-marathons | Bij binnenkomst in de woonkamer valt je oog ongetwijfeld direct op die openslaande tuindeuren, waardoor de ruimte lekker licht is. Maar check eerst even deze gezellige tv-hoek, waarbij je kunt gaan denken: welke film kijken we vanavond? De vloer vormt ongetwijfeld de perfecte basis voor jou interieur en met de strakke wanden is het aan jou om een kleurtje te kiezen zodat het helemaal ‘jou’ wordt. Culinaire experimenten | De chille vibe die je hebt gekregen in de hal bij binnenkomst, wordt nog eens versterkt zodra je in de keuken staat en wegkijkt over de Seinelaan. Zó breed opgezet, dat je hier met gemak samen de nieuwste gerechten gaat bereiden. Buren al aangeschoven? Geen probleem, je blijft hier gezellig mee kletsen! Shout-out naar de badkamer | Op de eerste verdieping vind je grenzend aan de overloop 3 verrassend ruime slaapkamers, stuk voor stuk lekker licht. De badkamer? Die verdient een shout-out! Met een ligbad én een royale inloopdouche is dit dé plek waar je afscheid neemt van elk ochtendhumeur. Bonus | De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar de mogelijkheden bijna eindeloos zijn. De overloop is voorzien van een dakraam en is de plek voor de wasmachine & droger. Of er pakruimte aanwezig is? Meer dan je denkt, check de schuine kanten: netjes weggewerkt hé! Maar dat is nog niet alles, want surprise, surprise: deur open en hallo 4e (slaap)kamer. ‘Groot’ is het woord dat hier terug moet komen, want de dakkapel maakt het een ruimte waar je ú tegen zegt. Tuinfeest gegarandeerd | Strak aangelegd (zowel voor als achter) en dat biedt kansen, want je houdt nu meer tijd over om te genieten. En dat ga je hier zeker doen met zo’n gave overkapping + tv-aansluiting. Een plek waar je eigenlijk het hele jaar door wel wilt blijven hangen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus aan vitamine D geen gebrek. Hier heb je meer 'wow' dan je verwacht! Bezichtigen? Vinden we leuk!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,984
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
8 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 6558
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
44 m² (6.80 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,554x

Viewed

22x

Saved

17-2-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.