Zilverschoon 2207577 CD OldenzaalDe Essen

Ruime hoekwoning aan de Zilverschoon 220 in Oldenzaal, instapklaar en ideaal voor gezinnen In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oldenzaal staat deze ruime hoekwoning uit 1980, die in de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd. De woning biedt veel leefruimte, vier slaapkamers, een fraai vernieuwde keuken (2021) en een volledig gerenoveerde tuin met achterom én een royaal schuurtje. Dankzij de ligging nabij een school, kinderboerderij, prachtige wandelroutes en op fietsafstand van het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfort en een fijne woonomgeving zoeken. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op, voorzien van een schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gaskachel met open haard geeft de ruimte een warme uitstraling. In 2021 is een moderne keuken geplaatst, uitgerust met een inductiekookplaat met Bora ingebouwde afzuiging. Bovendien is op de gehele begane grond vloerverwarming aangebracht en zijn de vloeren vernieuwd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van automatische rolluiken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een heerlijk bubbelbad. De zolder biedt verrassend veel extra ruimte: een aparte wasruimte, volop bergruimte en een grote kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor, speelkamer of vierde slaapkamer. Tuin De tuin is volledig vernieuwd en biedt zowel veel privacy als ruimte. Er is een schuurtje aanwezig voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Kortom: een ruime, smaakvol gemoderniseerde hoekwoning op een fijne locatie in Oldenzaal, met veel extra’s en direct klaar voor nieuwe bewoners! Indeling: Begane grond:hal, toilet, woonkamer met schuifpui en openhaard met gaskachel, ruime open keuken met genoeg werkruimte, inductiekookplaat met Bora ingebouwde afzuiging een eethoek en trapkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, douchehoek, toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: vaste trap naar zolder, washok/overloop, ruime kamer voor kantoor, slaapkamer of speelkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 1980; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 147 m²; * Met vloerverwarming; * Met Atag HR P27C - CW4 2024; * Met energielabel C; * 4 slaapkamers. Belangrijke informatie: * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar.