Sold

Koolmeesstraat 67731 XK OmmenKern Ommen - Dante noord

€ 325,000 k.k.
Map
  • 131 m²
  • 177 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
May 6, 2025
Date of sale
June 10, 2025
Term
5 weeks

Description

In de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Dante Noord' staat deze verzorgde tussenwoning met een houten schuurtje en achterom. De woning is gelegen op een perceel van 177 m2 en heeft 131 m2 aan woonoppervlakte. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en privacy volle achtertuin biedt dit huis alle comfort voor starters én gezinnen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De bijkeuken is voorzien van de cv-ketel en biedt extra bergruimte. De lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één over een vaste wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met royale vaste kast, ideaal als opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand en witgoedaansluiting. Buiten: De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy, een heerlijke plek om in de zon te genieten. De tuin is voorzien van een houten schuurtje en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk; - Leuke starterswoning op korte afstand van het centrum; - Gelegen in een gezellig hofje; - In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gehele woning voorzien van HR glas; - Tuin gelegen op het zuiden met een houten schuurtje; - Speeltuin, basisschool en voorzieningen op korte afstand gelegen! Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Dante Noord. De woonwijk ligt in een groene omgeving en op loopafstand van het Ommerbos, Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,481
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
External storage space
5 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline ( combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN D 1259
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,038x

Viewed

38x

Saved

6-5-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Dante noord

Ommen
Residents
1,270
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,264

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.