Reuvensweg 186861 XJ OosterbeekTalud

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met moderne afwerking op aantrekkelijke locatie in Oosterbeek Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter én hedendaags comfort? Dan is deze prachtige jaren ’30 hoekwoning precies wat je zoekt. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, een granito vloer en paneeldeuren worden hier moeiteloos gecombineerd met moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Oosterbeek, nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en het gezellige centrum, woon je hier bovendien op korte afstand van groen en recreatie, zoals Park Mariëndaal en speeltuin Talud. Met een woonoppervlakte van 126 m², energielabel B, maar liefst 11 zonnepanelen, een vernieuwde keuken (2021) en een recente cv-ketel (2024), is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Indeling: Kelder: Handige provisiekelder voor extra opslag. Begane grond: Entree met hal voorzien van een prachtige originele granito vloer. De moderne keuken (2021) beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, compleet met overkapping, vrijstaande houten bergruimte en achterom. De lichte en sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher, met een eikenhouten vloer met bies, glas-in-loodramen en een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel, een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen van prettig formaat en deels voorzien van praktische kastruimte. De nette moderne badkamer (2015) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De gemoderniseerde zolderverdieping biedt een volwaardige extra kamer, een inloopkast en veel bergruimte. Daarnaast is er een vliering gerealiseerd voor nog meer opslagmogelijkheden. Pluspunten op een rij: -Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details -Hoekligging met extra lichtinval en privacy -Volledig gemoderniseerd en goed geïsoleerd -Energielabel B en 11 zonnepanelen -Moderne keuken (2021) en cv-ketel (2024) -Zonnige tuin op het westen met overkapping en achterom -Nabij natuur, voorzieningen en centrum Kortom: een sfeervolle en instapklare gezinswoning op een geliefde locatie, waar charme en comfort perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!