Hertogenlaan 2624902 AW Oosterhout (NB)Slotjes-West

Instapklaar 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het groene Lukwelpark, gelegen op een rustige en populaire locatie in de wijk Slotjes. Dit appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex, beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond en heeft een comfortabele, praktische indeling. Door de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer als de uitvalswegen (A27, A59) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en lift. Op de begane grond bevindt zich een privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Derde verdieping – het appartement: Je komt binnen in een ruime hal, die als centraal punt fungeert in het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met boiler (t.b.v. warm water) en de aansluiting voor de wasmachine. De hal is, net als het gehele appartement, afgewerkt met een nette PVC vloer die gelegd is in oktober 2024. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van het complex gesitueerd en biedt een fraai en vrij uitzicht over het park. Dankzij de grote raampartij en de westelijke ligging geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is voorzien van een rolluik en ideaal gesitueerd op het westen – perfect voor de avondzon! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, moderne recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de omgeving. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche en een badkamermeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Ook deze ruimte is betegeld en voorzien van een hangcloset. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement - Rustig gelegen aan het fraaie Lukwelpark - Balkon op het westen met vrij uitzicht en rolluik - Eigen berging op de begane grond - Appartement beschikt over dubbele beglazing -Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler - Nabij het centrum van Oosterhout, winkels, park, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke, groene locatie? Dan is Hertogenlaan 262 beslist een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak.