Schapendries 1014901 HK Oosterhout (NB)Centrum

Midden in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, ruim opgezet driekamerappartement op de eerste verdieping met o.a. een ruim balkon op het zonnige westen met vrij uitzicht, liftinstallatie en een eigen berging. De winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen zoals A27, A59 en A16. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond (centrale entree): Centrale entree met bellentableau, video intercom-installatie en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is tevens nog een andere ingang aan de zijkant van het gebouw met eveneens een liftinstallatie. Deze ingang ligt dichtbij het betreffende appartement en bevat geen trappen ten opzichte van de centrale entree en is derhalve ook geschikt voor mensen met een rolstoel. 1e verdieping (privé gedeelte): Entree met opberg-/meterkast en toegang tot de hal. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van vloerbedekking en een schuifpui naar het zonnige, op het westen gelegen balkon met een elektrisch zonnescherm en praktische bergkast met elektra. In het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van ca. 13m² en 12m², waarvan 1 kamer grenst aan de woonkamer. U kunt deze kamer indien gewenst ook betrekken bij de woonkamer. Vanuit zowel deze slaapkamer alsook vanuit de keuken kunt u de badkamer bereiken. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkastje en een toilet. Tevens is er een aparte gastentoilet aanwezig welke eveneens volledig betegeld is en voorzien is van een toilet en fonteintje. De dichte en ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een tegelvloer en een nette keukeninrichting met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en een vriezer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Berging: In het complex bevindt zich een eigen berging van ca. 6m² en buiten het complex een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 265,66 per maand incl. water (excl. voorschot stookkosten van € 86,96 per maand). - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Maar liefst twee slaapkamers aanwezig. - Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning). - Ook toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Gelegen in het centrum. - Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.