Lavendelhof 1034907 AS Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde “Kruidenbuurt” ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage. De woning is instapklaar, beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een extra brede achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de dakkapel op zolder en de moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning. De ligging is gunstig met basisscholen, uitvalswegen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Belangrijkste kenmerken * Ruime hoekwoning * Instapklaar en goed onderhouden * 4 ruime slaapkamers * Dakkapel op de tweede verdieping * Moderne badkamer en toiletruimte * Extra brede achtertuin * Garage achter in de tuin * Extra bergruimte naast de woning * Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Kruidenbuurt Indeling Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobe en meterkast. In de gang bevindt zich de toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij zicht op de omgeving. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De semi-open keuken is praktisch ingericht met twee rechte opstellingen en beschikt over onder- en bovenkasten in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een Smeg fornuis met oven en een afzuigkap. De koel-vriescombinatie en vaatwasser zijn los geplaatst. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een schuurwerk plafond. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een badkamermeubel, hangcloset, designradiator en inbouwspots. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een dakraam, de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Tevens is er bergruimte onder de schuine zijden en toegang tot een praktische bergvliering. De zolderslaapkamer is ruim en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden en beschikt over een wastafelmeubel en extra bergruimte. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omsloten met sierhekwerk. Naast de woning bevindt zich een extra berging, ideaal voor fietsen en opslag. De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met een groot terras direct aan de woning, een zonnescherm over de volle breedte, een kunstgras gazon en borders. Achter in de tuin bevindt zich de garage, voorzien van elektra. Deze is zowel vanuit de tuin als vanaf de straatzijde bereikbaar via een kanteldeur. Lavendelhof 103 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging, een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen.