Lavendelhof 434907 AR Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

Welkom bij Lavendelhof 43, een charmante eindwoning gelegen in de populaire "Kruidenbuurt" van Oosterhout. Deze woning, gebouwd in 1974, is ideaal voor zowel starters, koppels, gezinnen als doorstromers en beschikt een vrijstaande stenen garage en vier slaapkamers. Deze woning ligt in een rustige woonwijk in Oosterhout, een stad die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en makkelijk te bereiken snelwegen als de A27, A16 en A58/59. In de buurt vind je diverse winkels en scholen en je bent nooit ver van het prachtige Nederlandse platteland. Begane grond: Binnenkomend in de gesloten hal is de meterkast gesitueerd. Doorlopend naar de hal tref je de toiletruimte en trapopgang aan. De keuken is v.v. een inductie kookplaat en afzuigschouw, oven en vaatwasser. Trapkast. Vanuit de keuken/woonkamer bereik je de achtertuin die veel privacy biedt. Vanuit de keuken betreed je de gezellige en ruime woonkamer met schouw en houtkachel. Airco voor koelen en verwarmen. Muren gestuukt, vloer v.v. lamelparket en plavuizen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde, badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Vloer v.v. laminaat. Wanden v.v. behang. 2e Verdieping: Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en CV ketel (huur / €37,51 pm). De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, perfect voor een kantoor, gastenkamer of speelkamer voor de kinderen. Vloer v.v. vinyl. Buitenruimte & tuin: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde voor- en achtertuin welke middels een poort toegankelijk is vanaf de straatzijde. Je beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen garage. Algemene kenmerken van de woning: Dit ruime eindwoning beslaat een perceel oppervlakte van 164m² en een woonoppervlakte van 135m². Het huis is in 1974 gebouwd en is goed onderhouden en voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. De energieklasse is C en het huis wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (huur) en een houtkachel. De grote tuin rondom het huis biedt plaats voor zowel een voor- als achtertuin. Vrijstaande garage. De gehuurde CV ketel kan worden afgekocht voor ca. €890,-. Sluit deze kans niet uit om deze woning te bezichtigen. Neem contact op met de makelaar en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze charmante woning in Oosterhout kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn!