Loevensteinlaan 204902 WV Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Moderne uitgebouwde woning met energielabel A en warmtepomp aan de Loevensteinlaan 20 te Oosterhout! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouwwijk “Onder de Linden” ligt deze moderne tussenwoning uit 2021. De woning is direct instapklaar, aan de achterzijde uitgebouwd en biedt luxe voorzieningen zoals een complete keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Met energielabel A, een warmtepompsysteem en vloerverwarming op alle verdiepingen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aan de voorzijde en bevinden winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met lage energielasten en veel comfort? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan Loevensteinlaan 20! Begane grond Ruime entree/hal met moderne toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast, techniekkast (warmtepomp en boiler) en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer (ca. 2,40m dieper) biedt een gezellige zithoek met cinewall en elektrische haard, praktische trapkast en toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met inbouwverlichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast en combioven. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en glad gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 15m² en is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (7m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderruimte met dakraam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte. Hier bevindt zich het balansventilatiesysteem en WTW-unit. De ruime zolder kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin De tuin biedt volop ruimte voor eigen inrichting en is voorzien van een houten berging en een achterom. Algemeen: - Volledig voorzien van vloerverwarming (begane grond, eerste én tweede verdieping); - Energiezuinig dankzij warmtepomp, WTW-systeem en uitstekende isolatie (energielabel A); - Geheel voorzien van glad gestucte wandafwerking; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.