Pallieterplein 514906 EX Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Aan een rustig en groen hofje in de populaire wijk Vrachelen II ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning. Een woning waar sfeer, comfort en praktische leefruimte op harmonieuze wijze samenkomen. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met luxe overkapping en buitenkeuken, én een groot speelveld voor de deur is dit dé ideale gezinswoning op een toplocatie. Kenmerken - Vrije ligging aan een rustig hofje met speelveld en speeltuin - Zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving - Goed onderhouden en instapklare woning - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Sfeervolle achtertuin op het zuiden met luxe overdekt terras en buitenkeuken - Praktische berging met elektrische roldeur, geschikt voor motorstalling - Rolluiken op de eerste verdieping, elektrisch zonnescherm en screen - Gelegen nabij basisschool, supermarkt, medisch centrum en bosgebied - Goede bereikbaarheid via A27 en A59 Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier komt u in de gezellige woonkamer met prettig zicht op het speelveld aan de voorzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, sfeervolle wandverlichting en een comfortabele korreltapijtvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook de keuken is afgewerkt met korreltapijt en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Via de tussenhal bereikt u het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluiken voor extra comfort en verduistering. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. Via de voorzolder met was- en CV-opstelling bereikt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een kunststof dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk en inbouwspots. Tuin en berging: De voortuin biedt een groen uitzicht over het centrale grasveld met speeltuin. De achtertuin is een ware buitenkamer: gelegen op het zonnige zuiden, volledig bestraat, voorzien van borders met volwassen beplanting én een royale overkapping met geïntegreerde buitenkeuken. Hier vindt u onder andere een luxe Boretti BBQ. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging over de volle breedte van het perceel, bereikbaar via een elektrische roldeur – perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Waarom bezichtigen? Pallieterplein 51 is een heerlijke, instapklare woning waar binnen- en buitenleven perfect in balans zijn. Gelegen in een rustige, veilige omgeving met alle voorzieningen vlakbij, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en sfeer.