Sold

't Hoge 27631 HM OotmarsumCellenkamp Palthenkamp

€ 485,000 k.k.
Map
  • 136 m²
  • 532 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
February 4, 2025
Date of sale
February 18, 2025
Term
14 days

Description

Royaal wonen dichtbij het authentieke centrum van Ootmarsum. Welkom in het kunstzinnige en vooral gezellige stadje, waar historie en gastvrijheid samenkomen. Wat dacht je van die ochtendwandeling door de sfeervolle straatjes, een kop koffie bij een van de knusse cafés en slenteren langs de vele galerieën. Elke dag een beetje een vakantie gevoel, waar je maximaal het Twentse gevoel beleeft. Tijdens het binnenrijden van de straat, zijn het de ruim opgezette percelen met vrijstaande huizen die je in het oog springen. Op nr. 2 hebben we een fijn woonhuis met eigen oprit, garage en tuin rondom voor je in petto. We verklappen alvast: zowel binnen als van buiten keurig onderhouden. De L-vormige living is licht, ruim en een heerlijke plek om samen te komen. Door de ramen rondom voel je je altijd verbonden met buiten. Op zomeravonden schuif je de pui open naar de veranda, waar je in alle rust de dag afsluit met een goed boek of een gezellige borrel. De woonkeuken is compleet met inbouwapparatuur en geeft je toegang tot de bijkeuken tot de aangebouwde garage. Je eigen HOME office? De aangebouwde garage met oprit en carport zal je versteld doen staan van de hoeveelheid ruimte. Dit is dé plek om je auto en fietsen te stallen en de was te doen. Achter de garage nog een aangebouwde berging, de plek om lekker te hobbyen. Boven beschik je over 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 met vaste trap naar de bergzolder. De badkamer is fijn vertoeven, je beschikt hier over een douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. De vaste kast op de overloop is handig voor de schoonmaakspullen. Elk moment van de dag kun je wel ergens in de tuin genieten van zowel zon als schaduw. Met genoeg groen en meerdere zitjes is deze tuin perfect voor de buitenliefhebbers. De aangebouwde veranda is ideaal voor de zwoele zomeravonden. Psst.. Wist je dat je je eigen jam kunt maken van de pruimenboom en bramenstruiken? Lekker hoor! Dit huis wacht op iemand die het met net zoveel liefde bewoont als de huidige eigenaren. Kom je sfeerproeven?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,566
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
532 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2010, lease)

Cadastral data

OOTMARSUM C 1068
Cadastral map
Area
532 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
94 m² (14.00 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,764x

Viewed

48x

Saved

4-2-2025

On Funda

Neighborhood

Cellenkamp Palthenkamp

Ootmarsum
Residents
1,115
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,147

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.