Sold

Dugganstraat 64184 DB OpijnenOpijnen

€ 475,000 k.k.
Map
  • 126 m²
  • 230 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
October 6, 2025
Date of sale
October 27, 2025
Term
3 weeks

Description

Sfeervolle woning met garage, eigen oprit én moderne afwerking: instapklaar wonen in het gezellige Opijnen! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met alle comfort van nu? Dan is deze prachtige woning uit 2005 precies wat je zoekt! Gelegen in het charmante dorp Opijnen, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een perfecte combinatie van modern wooncomfort en energiezuinigheid. De woning is met zorg onderhouden en voelt meteen als thuis. De keuken uit 2022 is een echte eyecatcher en ideaal voor kookliefhebbers. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, ook uit 2022. De zolderverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden om uit te breiden. Buiten geniet je van een privacyvolle achtertuin met een fijn gazon, gelegen op het noordwesten. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit, geschikt voor twee auto’s. Kortom: een instapklare woning met ruimte, sfeer en moderne afwerking, klaar voor een nieuwe eigenaar! BEGANE GROND: Entree, hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De zo goed als nieuwe keuken beschikt over een koelkast, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer met trapkast heeft openslaande deuren naar de serre. Via de serre is de garage bereikbaar. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer in visgraatmotief. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. 2DE VERDIEPING: Grote open zolder, bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping kun je nog twee (slaap)kamers realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, mechanische ventilatie en airconditioning. BIJZONDERHEDEN: - Woning met eigen oprit en garage; - Energielabel A; - De serre heeft glazen schuifdeuren, verlichting en een zonnescherm; - De keuken en de badkamer zijn van 2022; - Remeha cv-ketel van 2023.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,770
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
521 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2023, in ownership)

Cadastral data

EST EN OPIJNEN C 2697
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,874x

Viewed

63x

Saved

6-10-2025

On Funda

Neighborhood

Opijnen

Opijnen
Residents
1,145
Family with children
39%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.