Mulderserf 45841 AZ OplooOploo

Zoekers opgelet! Deze fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, sfeervolle details en een rustige ligging vlak bij het groen wil je gezien hebben! Deze woning is met zorg en smaak gemoderniseerd en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Op de begane grond zorgt een uitbouw voor een heerlijk lichte eetkamer met praktische inbouwkast en bank. De woonkamer is voorzien van een visgraatparketvloer en sfeervolle houtkachel en de moderne open keuken is luxe uitgevoerd met mooie materialen. Verder is de woning na geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2019. Tevens zijn er 7 zonnepanelen geplaatst in 2022. Kom snel kijken en ervaar het zelf! Pluspunten op een rij: - Circa 141 m² woonoppervlakte - Op maat gemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Sfeervolle eetkamer met maatwerk eetbank en kastenwand - Mooie stalen taatsdeuren - Praktische garage met veel bergruimte - 4 slaapkamers waarvan 1 op de zolderverdieping - Kelder voor extra opslag - Nageisolleerd, 7 zonnepanelen (2022) en energielabel A - Rustige ligging in woonwijk nabij speelveld en molen Indeling: Begane grond:Hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is ruim, licht en sfeervol ingericht. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, stoomoven en combi-oven. Vanuit de aangebouwde eetkamer met een 4-delige harmonicadeur naar het terras is ook de praktische garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Kelder: Onder de woning bevindt zich een royale kelder. Deze ruimte is perfect geschikt als voorraadruimte, wijnkelder of extra bergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale extra slaapkamer, met daarnaast een aparte berging/wasruimte. Buitenruimte: de tuin is voorzien van een fijn terras, perfect voor lange zomeravonden. De tuin heeft een achterom die toegang biedt tot de oprit die aan de zijkant van de woning ligt. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning met garage Woonoppervlakte: 141 m² Overige inpandige ruimte: 35 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud woning: 625 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit 2023 Isolatie: volledig geïsoleerd en 7 zonnepanelen