Zwanebloem 11716 VT OpmeerWeidebloem West

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ZWANEBLOEM1.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Ruime vrijstaande woning met grote kapgarage op een riant perceel! Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 700m² en beschikt over een ruime kapgarage van 50m² met zolderverdieping, ideaal voor hobby’s, opslag of meerdere voertuigen. Met een woonoppervlakte van ca. 158m² biedt de woning veel leefruimte, inclusief een woonkeuken en vijf slaapkamers. De ligging aan het water zorgt voor privacy en een groene omgeving. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen nabij het dorpscentrum, scholen, winkels en met een goede ontsluiting naar de N241. Een unieke kans om van deze ruime woning uw droomhuis te maken! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer met plavuizen vloer biedt een royale leefruimte, met zitgedeelten aan zowel de voor- als achterzijde. Grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en een open verbinding met buiten. De dichte woonkeuken, eveneens voorzien van een plavuizen vloer, heeft een functionele hoekopstelling met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met een achterdeur, wasmachineaansluiting, geiseropstelling en stortbak. Vanuit hier is de royale kapgarage van ruim 50m² inpandig bereikbaar. De garage beschikt over een volledig bevloerde zolder met een nokhoogte van ruim twee meter, ideaal als extra opslagruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, waarvan 3 met een vaste kast. Twee kamers aan de voor- en achterzijde hebben een dakkapel voor extra ruimte en licht. De twee slaapkamers aan de zuidwestzijde beschikken bovendien over toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de ruime opzet en indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Zolder: Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder met een nokhoogte van circa twee meter, verdeeld in drie compartimenten. Deze zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, ZWANEBLOEM1.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Wonen in Opmeer: rust, levendigheid en uitstekende Voorzieningen: Opmeer, gelegen in het mooie West-Friesland, biedt een perfecte mix van rust en levendigheid. Omringd door uitgestrekte landerijen en historische steden, geniet u hier van een landelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het dorpscentrum heeft alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen, zoals Hema, Action, Kruidvat en Albert Heijn. Voor een uitgebreider aanbod ligt Hoorn op slechts 15 minuten rijden, met tal van winkels en voorzieningen. Bovendien zijn steden als Amsterdam en Alkmaar via de nabijgelegen A7 eenvoudig te bereiken. Voor studerende kinderen zijn hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard binnen 35 minuten met de elektrische fiets te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte in de buurt en verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Verken de charme van deze prachtige omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!