Anker 235345 BZ OssKlein Mikkeldonk

Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen én de woning graag geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De slimme indeling maakt de woning levensloopbestendig: op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer en een complete badkamer. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping extra leefruimte met nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen, logees of een hobby- of werkruimte aan huis. De woonkamer voelt aangenaam ruim aan door de praktische Z-indeling, waardoor er op natuurlijke wijze ruimte ontstaat voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde zorgt het raam tot de grond voor een prettige lichtinval en biedt het zicht op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De open verbinding tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een fijne, open leefruimte waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook het recent uitgevoerde schilderwerk aan de buitenzijde en het vernieuwde dakleer maken dat je hier zonder grote klussen kunt intrekken. Voeg daar de inpandige garage en de eigen oprit aan toe, en je woont hier direct zorgeloos en comfortabel – zónder grote investeringen. Ook de ligging is een sterk pluspunt. De woning bevindt zich in een rustig en groen hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de kindvriendelijke woonwijk Schalkskamp aan de noordrand van Oss. Je woont hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: binnen vijf minuten sta je bij de supermarkt en binnen tien minuten in het centrum van Oss. Bovendien wandel je aan het einde van de straat zó het park in, dat naadloos overgaat in het uitgestrekte polderlandschap. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de inpandige garage. Deze diepe garage van bijna 6 meter met elektrische roldeur is daarnaast ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. + De hal met de meterkast brengt je in de ruime woonkamer. + De lichte woonkamer biedt zowel plek voor een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de open Z-indeling voelt de woonkamer extra ruim en uitnodigend aan. + De open keuken is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak en een koelkast. Het raam tot de grond en de hordeur zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin. + Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met directe nabijheid van de badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een comfortabele logeerkamer zoekt. + De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, designradiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig inclusief fonteintje. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met de cv-ketel, de badkamer en nog twee volwaardige slaapkamers. Één van deze slaapkamers is voorzien van praktische knieschotten voor extra opbergruimte. + De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. + De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt volop privacy. De tuin is ingedeeld met een eerste terras met zonneluifel, een tweede terras, groene borders met diverse struiken en bomen, een kleine waterpartij en een houten berging. + Energielabel C, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Bijzonderheden + Energielabel C. + Het buitenschilderwerk is recent in 2022 uitgevoerd. + Het dakleer van de gehele woning is in circa 2020 vernieuwd. + De woning is deels voorzien van kunststof draaikiepkozijnen met isolerend dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg.