Esculaaphof 565342 JS OssKortfoort

Modern woonplezier is in deze instapklare gezinswoning gegarandeerd. Dat wordt perfect duidelijk door het zeer hoge energielabel A++. De optimale isolatie en achttien zonnepanelen zorgen voor een maximale mate van duurzaamheid en energiezuinigheid. Iets wat je absoluut zult terugzien in de hoogte van de woonlasten. Dit woonhuis is helemaal voorbereid op een verre toekomst. Het eigentijdse wooncomfort komt zeker ook tot uiting in de hoogstaande afwerking en stijlvolle inrichting. De plavuizenvloer met vloerverwarming laat dat bij binnenkomst al goed zien. Vervolgens krijgt het aangename thuisgevoel een prachtig vervolg in de ruimtelijke, tuingerichte woonkamer en de luxe keuken. De vier slaapkamers op de beide verdiepingen voegen hier veel flexibiliteit aan toe. Zeker de royale kamer op de tweede verdieping biedt in multifunctioneel opzicht veel mogelijkheden voor gebruik. Het realiseren van een kantoor of hobbykamer is geen enkel probleem. Verder wordt de slaapverdieping compleet gemaakt met een moderne badkamer. De ligging aan een centraal groen veld geeft meteen een woongevoel van rust en vrijheid. Tegelijkertijd heb je vanuit deze jonge woonwijk prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo zijn het centraal station en stadscentrum op korte afstand. Verder rijd je snel en gemakkelijk de stad uit naar de opritten van de snelweg. In enkele minuten ben je al op weg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto's. + Binnenkomst in de hal met de meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + Spuitwerkplafond, stucwerkwanden en plavuizenvloer met vloerverwarming over gehele begane grond. + Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft een serene, lichte uitstraling. Grote ramen tot op de vloer laten het licht volop binnen. Een in de wand geïntegreerde elektrische haard, hoge nis voor houtopslag en een open inbouwkast vormen sfeervolle accenten in de ruimte. Naast de trapopgang bevindt zich een bergkast. + De luxe keuken aan de voorzijde bestaat uit een groot kookeiland en een uitgebreid keukenmeubel. Een groot raam biedt hier ook een fraaie inval van licht en een uitkijk op de groene omgeving. De keuken is stijlvol uitgevoerd met een 4-pits BORA-inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. + De achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. In de tuin staat een grote kunststof berging. Een poort geeft een achterom naar de oprit. + Vaste trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers met ruime afmetingen en wederom een zeer prettige lichtinval. + Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, wandtoilet, wandkast en badkamermeubel. + Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. De kamer met dakraam is toegankelijk via een loftdeur en heeft een losse trap naar een entresol. + Aan weerszijden van de voorzolder is een afgesloten ruimte. In een van de ruimtes is plaats voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A++. + ATAG HR-combiketel (2018). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en HR++- glas. + 18 zonnepanelen met omvormer. + Rolluiken slaapkamers eerste verdieping. + Mandelig eigenaar van binnenterrein, VvE €5 per maand. Aanvaarding In nader overleg.