Hazenakkerstraat 95343 EA OssWitte Hoef

Sinds de bouw van de woning woont de huidige eigenaar hier al met heel veel plezier. En dat is niet vreemd: de woning is comfortabel van opzet, biedt voldoende ruimte en mogelijkheden, heeft een 10.50 meter diepe garage én een heerlijk vrij gelegen achtertuin. Nu is het tijd voor iets anders: de eigenaar gaat kleiner wonen en dat is de reden dat deze fijne woning te koop wordt aangeboden. De woning werd gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 850 m2. De garage is gezien het formaat zonder twijfel te verbouwen tot slaapkamer met aangrenzende badkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Nu er naast de garage ook nog een brede oprit én een extra brede achterom aanwezig zijn, heb je voldoende mogelijkheden voor het parkeren van een auto, een aanhangwagen of een caravan. De tuin is heerlijk vrij gelegen en keurig aangelegd. Achterin de tuin is een flinke houten berging aanwezig. Deze berging was in het verleden in gebruik als paardenstal. De dubbele deur herinnert nog aan dit gebruik. De locatie is eveneens een pluspunt: gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk 'Witte Hoef', op korte afstand van de bossen, het stadscentrum en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen vanuit de Hazenakkerstraat snel en eenvoudig bereikbaar. Plan gerust een bezichtiging. We nemen graag de tijd om je deze woning in alle rust te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden en wetenswaardigheden. De kenmerken op een rij: + vrijstaande eengezinswoning met inpandig bereikbare garage + riante garage van maar liefst 10,50 diep + L-vormige woonkamer voorzien van lichte plavuizenvloer en vloerverwarming + woonkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers op de verdieping + complete badkamer + vrij gelegen en keurig aangelegde achtertuin + rustige woonstraat in de woonwijk 'Witte Hoef' + perceeloppervlakte 850 m2 + gunstige ligging, nabij alle voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Via de extra brede oprit bereik je de overdekte entree en de voordeur. Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van een lichte plavuizenvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Comfortabel! Ter plaatse van het zitgedeelte is een mooie schouw met haardpartij aanwezig en de grote ramen zorgen voor de nodige lichtinval en een fijn contact met de tuin en de woonomgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. De keukeninrichting is hoekopgesteld en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. Via het hoekraam kijk je zó de tuin in terwijl je staat te koken. Via de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger én voldoende bergruimte. Via de bijkeuken is vervolgens de garage bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima van formaat en in twee van de 3 kamers kan met gemak een 2-persoonsbed en garderobekast worden geplaatst. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien de beschikking over een kleedruimte. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douchehoek, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Een Velux dakraam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken. TUIN De tuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het noord-westen. Door de diepte en breedte van de tuin heb je altijd de keuze: in het zonnetje of juist in de schaduw zitten. Fijn toch? Achterin de tuin is een royale houten berging geplaatst van ongeveer 6 x 3 meter. Deze berging deed in het verleden dienst als paardenstal en biedt nu ruimte aan tuinmeubilair en tuingereedschap. De tuin is buitenom bereikbaar via een extra breed pad naast de garage. GARAGE (MET MOGELIJKHEID SLAAP- EN BADKAMER OF CHILLRUIMTE OF SPEELKAMER OF ....) De garage is inpandig bereikbaar en biedt door de opzet én het formaat diverse mogelijkheden: van opslagruimte tot stalling van de auto's tot aan de mogelijkheid om te verbouwen tot slaapkamer en badkamer waardoor je gelijkvloers kunt wonen. In zowel de voor- als achtergevel zijn houten openslaande deuren geplaatst waardoor het plaatsen van een vaste pui (ten behoeve van daglicht en ventilatie) zeer eenvoudig te realiseren is. Via een loopdeur is vanuit de garage de zijtuin te bereiken. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze royale woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!