Rector van Lieropstraat 1 - Oss
Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte en potentie? Deze charmante hoekwoning biedt een unieke kans dankzij het riante perceel met een voor-, zij- en achtertuin op het zuiden. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer uitgerust met gaskachel, die door de grote raampartijen aan beide zijden baadt in natuurlijk licht en een heerlijk uitzicht biedt op de voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De combinatie van deze praktische leefruimte binnen en de royale buitenruimte met royale berging maakt dit een ideale plek.
De woning is gelegen in een bijzonder gunstige en gewilde woonwijk in Oss. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen handbereik. Bovendien zorgt de strategische ligging voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het gezellige stadscentrum van Oss als de belangrijke uitvalswegen, waardoor je altijd snel op weg bent.
Indeling:
Begane grond: Entree, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Buiten: Vrijstaande berging, voor-,zij- en achtertuin.
Tuin gelegen op het zuiden.
Kenmerken:
* Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 80m²
* Perceel ca. 171 m², bouwjaar 1958
* Energielabel E
* Entree, je komt binnen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap.
* Woonkamer, de royale woonkamer van 23,1 m² met gaskachel vormt het sfeervolle hart van het huis met een gunstige lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin.
* Keuken, de keuken van 8 m² biedt een functionele werkplek en geeft via een loopdeur direct toegang tot het terras in de achtertuin.
* Overloop, de overloop op de eerste verdieping verbindt alle vertrekken en is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte.
* Slaapkamer 1, aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van 13 m² die geniet van veel natuurlijk daglicht.
* Slaapkamer 2, aan de voorzijde ligt de tweede volwaardige slaapkamer van 10 m² met een rustig uitzicht op de straatzijde.
* Slaapkamer 3, de derde slaapkamer aan de achterzijde is 7 m² groot en is perfect geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer.
* Badkamer, de badkamer is praktisch ingericht met een douche, een modern wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
* Tuin, de woning beschikt over een riant hoekperceel met een verzorgde voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy.
* Berging, achterin de tuin staat een solide, vrijstaande stenen berging van 11 m² voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op!
