Cuypersbos 174751 VN Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze gemoderniseerde en daarmee instapklare woning dateert van 2007 en is gelegen aan een rustige doodlopende straat in een kleinschalige woonwijk aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 157 m². In de directe omgeving is veel parkeergelegenheid aanwezig. Deze mooie woning voldoet aan het hedendaagse comfort en is voorzien van energielabel A. Op de begane grond is met uitzondering van het toilet en trapkast vloerverwarming toegepast. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Woonkamer De ruimtelijke woonkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld en is voorzien van een trapkast, waarin de vloerverwarmingsunit staat opgesteld. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken is grotendeels in de uitbouw gesitueerd. Deze luxe keuken met een in een U-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is gestuct en geschilderd met afwasbare verf. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken zijn het geheel betegelde toilet met fonteintje en de achtertuin toegankelijk door dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping Vanaf de brede trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit doorlopende laminaatvloeren, spachtelputzwanden en stucplafonds. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, badkamermeubel met wasgelegenheid, een extra meubel en een designradiator. Verder is er een voorbereiding voor een toilet aanwezig. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een riante zolderkamer. Op de voorzolder staan de CV ketel en mechanische ventilatie unit opgesteld en er bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Zolderkamer De ruime zolderkamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. aan een vierde slaapkamer te denken valt. Deze zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, een dakraam en knieschotten. Tuin De privacyvolle tuin is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit een terras, sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Berging Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.