Laan van Zuilenveld 263611 AJ Oud ZuilenOud-Zuilen

RUIME HOEKWONING IN OUD ZUILEN Gelegen in een rustige en groene buurt in een geliefd stukje Oud Zuilen, biedt deze ruime hoekwoning alle comfort die moderne gezinnen nodig hebben. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken is deze woning perfect voor zowel jonge gezinnen als huishoudens met opgroeiende kinderen. De combinatie van de aantrekkelijke locatie in het pittoreske dorp Oud Zuilen en de praktische indeling maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een geweldig huis. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KENMERKEN VAN DE WONING - Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin met verschillende terrassen: vroeg in de ochtend al zon en in de zomer tot in de avond de zon in de achtertuin - Vijf slaapkamers: Genoeg ruimte voor een groot gezin of een thuiskantoor - Twee badkamers: Comfort en gemak voor iedereen - Moderne woonkeuken: Ruimte voor gezinsmaaltijden met zicht op de achtertuin - Lichte, verwarmde royale inpandige berging - Laadpaal voor elektrische auto - Meterkast buiten: Praktisch en toegankelijk - Overal rolhorren en elektrisch bedienbare zonneschermen (m.u.v. keuken) - Beveiligingsinstallatie met de mogelijkheid om het abonnement over te nemen - Ruime oprit - Bergvliering op zolder - Veel bergruimte achter schuine kanten bij beide zolderkamers - Bulthaup keuken met diep aanrechtblad en laden met veel opbergruimte ENERGIEZUINIGHEID EN NIEUWE CV-KETEL De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij het energielabel A en de splinternieuwe CV-ketel. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, vloerisolatie, overal dubbel glas en deels HR++ glas in de woonkamer. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat. LOCATIE - Gelegen in Oud Zuilen: Gewilde wijk met uitzicht op het pleintje in een gezellige buurt waar jong en oud door elkaar woont en naar elkaar omkijkt - Via voetpad bij het pleintje naar de Vecht om te zwemmen en kanoën - Zeer gunstig gelegen t.o.v. Zuilense Ring, uitvalswegen A2 en A27 - Op fietsafstand van centrum Utrecht (20 min) en Maarssen (10 min) - Op fietsafstand van Maarsseveense Plassen of Loosdrechtse Plassen - Dichtbij Slot Zuylen en het landelijke gebied met molens, weilanden en bossen - Regelmatige/goede busverbinding naar Utrecht, Maarssen en Station Maarssen UITGEBREIDE WONINGOMSCHRIJVING Bij aankomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin. De woonkeuken is praktisch ingericht met moderne apparatuur en biedt ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezellige etentjes. De vijf slaapkamers geven je alle flexibiliteit voor een gezin met kinderen of het creëren van een werkruimte aan huis. De twee badkamers zijn efficiënt ingedeeld, waardoor de ochtendroutine soepel verloopt. Er zijn diverse mogelijkheden tot uitbreiding of verbouwing. De tuin, gunstig gelegen op het zuiden, biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter en een perceel van 305 vierkante meter, is er genoeg ruimte om comfortabel te leven en van je tuin te genieten.