Broekweg 25-A3253 XB OuddorpOuddorp centrum

Instapklare vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025 met luxe afwerkingen en duurzame materialen. Welkom bij Broekweg 25a, een moderne, energiezuinige woning uit 2025 die comfort, luxe en duurzaamheid op een prachtige manier combineert. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Ouddorp, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De oprit biedt plaats voor twee auto's, wat de woning nog praktischer maakt voor het dagelijkse gemak. Indeling Bij binnenkomst via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De praktische bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, met een stijlvolle PVC-vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft. De open keuken aan de achterzijde heeft toegang tot het terras en de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De keuken is een echte droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Het Tieleman keukenontwerp, met een prachtig Dekton werkblad, zorgt voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ook voorzien van PVC-vloeren. De grote slaapkamer heeft rolluiken voor extra privacy en is uitgerust met een inbouwkast met verlichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een mooi wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte en waar de woninginstallaties zich bevinden, zoals de omvormer en ventilatiesystemen. Buiten De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en terras, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een Douglas houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Deze berging is voorzien van verlichting en stopcontacten, wat extra gemak biedt. De tuin is slim ontworpen, zodat je altijd kunt genieten van zowel zon als schaduw. Energiezuinig en milieuvriendelijk Deze woning is bijzonder energiezuinig en heeft een A+++ energielabel. Het is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met 12 zonnepanelen en een Daikin luchtwarmtepomp is de woning zowel energiezuinig als milieuvriendelijk. De meterkast is daarnaast uitgerust met een waterontharder voor extra comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte circa 129 m² - Perceel van circa 406 m² - A+++ energielabel - 12 zonnepanelen - Daikin luchtwarmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling - Moderne keuken met Bora kookplaat en Quooker - Waterontharder aanwezig - 3 slaapkamers - Ruime tuin met Douglas berging - Buitenkraan, verlichting en stopcontacten aan de buitenkant van de woning - Rolluiken in grote slaapkamer - Authentieke cementtegels in hal, bijkeuken en toilet Extra info De bouw van het naastgelegen nieuwbouwproject met 15 levensloopbestendige tweekamerappartementen en een gezamenlijke ruimte is in volle gang. De bouw wordt naar verwachting vóór 1 december afgerond, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De appartementen zijn bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens van 60 jaar en ouder, waarbij inwoners van Ouddorp voorrang krijgen bij de toewijzing. Dankzij de prachtige boom in de achtertuin is er voldoende privacy; kom en ervaar het zelf! Broekweg 25a is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en duurzaamheid. Alles komt hier samen in een moderne, instapklare woning die perfect is voor jarenlang zorgeloos wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!