Hoofdlandseweg 393253 XS OuddorpOuddorp zuid

In een rustige kindervriendelijke woonwijk in Ouddorp bevindt zich deze zeer ruime hoekwoning. De woning is goed onderhouden, van alle gemakken voorzien en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 137m² woonoppervlakte biedt dit huis volop ruimte voor een gezin, starters of doorstromers. Via de bijkeuken of de openslaande deuren van de keuken, komt u in een heerlijk tuin die doorloopt naar de zonnige zijtuin op het zuiden. De woning heeft momenteel drie slaapkamers en een ruime open tweede verdieping. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om nog twee ruime slaapkamers te realiseren. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen. De nieuwbouwwijk "Welgelegen" is een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen en scholen in de omgeving. Ook het centrum, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik. Begane grond: Via de hal, waar ook de toilet zich bevindt, komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast voor veel opbergruimte. Hierin is ook een waterontharder geplaatst. De woonkamer grenst aan een heerlijke open keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken, die ook toegang geeft tot de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier voldoende ruimte om uw vriezer te plaatsen. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van het huis is een ruime slaapkamer met een Frans balkon en een rolluik. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de andere 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime open zolder met laminaatvloer, die de perfecte mogelijkheid geeft om nog 2 slaapkamers te realiseren. De zolder beschikt ook over een bergruimte met de CV-ketel (Intergas 2013) en een ventilatiewarmtepomp. Buitenruimte & tuin: Deze woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin met een totale oppervlakte van 150m². De zijtuin die op het zuiden ligt is de hoofdtuin. Hier kunt u heerlijke genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten schuur, voorzien van een betonvloer, elektra en een vliering. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen naast de woning. Algemeen: Bouwjaar 2013 Inhoud 505 m³ Woonoppervlakte 137m² Energielabel A Volledig geïsoleerd HR++ glas 3 slaapkamers met de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te realiseren op de zolder Buitenkraan Oplevering in overleg