Vrijheid 82377 VZ Oude WeteringBurgemeesterswijk

Wonen aan het water in een riante villa? In deze halfvrijstaande villa ontbreekt het u aan niets. Verken deze riante villa met een bijzonder aantrekkelijke indeling, volop ruimte. Een heerlijk leefruimte met woningbreedte van 6,9 meter en een woonoppervlak van ca. 223 m2. Deze riante villa heeft drie woonlagen en valt op door de unieke split level indeling op de begane grond, gekenmerkt door speelse niveauverschillen. Door de split level indeling heeft deze villa een speels karakter op de begane grond, met aan voorzijde riante en statige verdiepingshoogte van maar liefst 3,65 meter. Dé plek voor uw riante zithoek. Aan de achterzijde de ruime woonkeuken met de mogelijkheid voor het plaatsen van een kook- en spoeleiland en vaste kastenwand. Door de grote raampartijen geniet u van meer licht en zon in uw woning. Bovendien heeft u vanuit de woning altijd prachtige uitzicht op het groene hart van het plan aan de voorzijde en aan de achterzijde op uw heerlijke achtertuin en de zon op het water. De zonnige en ruime achtertuin op het zuidoosten is ca. 10,5 met diep (incl. 3 meter water), heeft een breedte van ca. 10,8 meter en zijn gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Wetering. Onderdeel van de kavel is de waterzone grenzend aan de achtertuin. Ideaal om lekker te varen, te vissen of te genieten van de rust van het water! Het is dan ook goed om te weten dat er een optie bestaat om een eigen aanlegsteiger te realiseren. Dat wordt genieten. U beschikt over een garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Parkeer uw auto op de oprit voor de garage en loop naar binnen. Dit is thuiskomen. Op de eerste verdieping treft u een zeer riante overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers (waarvan één uitgevoerd met een bouwkundige wand voor het creëren van een inloopkast), separate toilet met fonteintje en moderne luxe uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is het toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is ook op deze verdieping de technische ruimte gelegen met opstelplaats voor de wasmachine, droger, bodemwarmtepomp, boilervat 240 liter en de WTW-balansventilatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 223 m2; - Perceeloppervlak ca. 273m2; - Speels ingedeelde woning; - Energiezuinig en gasloos; - Voorzien van bodemwarmtepomp; - Voorlopig energielabel A+++; - Boilervat (240L); - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van twee badkamers; - Gelegen aan vaarwater; - Woningborg Garantie; - Woning is uitgevoerd met tal aan extra opties (info op te vragen); - In aanbouw (kortere opleveringtijd).