Sold

Havenhoofd 304731 MN OudenboschOudenbosch-Centrum

€ 375,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
August 23, 2025
Date of sale
November 18, 2025
Term
2½ month

Description

Een driekamer appartement op de derde verdieping, met berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex wat bestaat uit 16 appartementen. Gelegen aan de jachthaven aan de rand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen, en ook het het buitengebied is vlakbij. Het uitzicht over het water is bijzonder. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Begane grond Entree, waarin de brievenbussen, bellenplateau, het trappenhuis en de lift. Derde verdieping Galerij vanwaar toegang tot vier appartementen. Appartement Entree, gang waarin de meterkast, toilet, bijkeuken, vlizotrap naar de zolderverdieping en verder toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder, enerzijds vanwege de hoogte en verder vanwege het mooie uitzicht. Een tweetal openslaande deuren met frans balkon zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een nette inrichting met de gebruikelijke apparatuur. De ouderslaapkamer is ook voorzien van openslaande deuren met een frans balkon. De tweede slaapkamer is een goede logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Zolderverdieping De zolderverdieping is een mooie extra voor een appartement. Veel bergruimte of door het plaatsen van een vaste trap in de woonkamer, de mogelijkheid tot het creëren van logeer- of werkruimte. Souterrain Een berging en een parkeerplaats. Beiden bereikbaar via lift en trap in de centrale entree van het complex. Algemeen In 2009 is dit complex gebouwd in het nieuwbouwplan Markhaven. Toen op de begane grond een restaurant en daarboven 12 appartementen. Het restaurant is niet meer, daarvoor zijn in 2023 nog eens vier appartementen in de plaats gekomen. In eerste instantie werden de appartementen verhuurd, nu worden deze verkocht. De eigendomsoverdracht van deze woning vindt plaats bij een projectnotaris, te weten Markvliet Netwerk notarissen te Oudenbosch.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 248 per month
Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 248.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
32 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
French balcony, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

OUDENBOSCH C 2431
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 248.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,138x

Viewed

24x

Saved

22-8-2025

On Funda

Neighborhood

Oudenbosch-Centrum

Oudenbosch
Residents
4,550
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,518

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.