Doelpad 14731 JE OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u verrassend ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en overkapping aan te bieden. Deze keurige woning is van het bouwjaar 1955 en gelegen in de dorpskern van Oudenbosch op een perceel van 129 m². Allerlei voorzieningen zijn hierbij letterlijk op loopafstand gesitueerd. De woning biedt veel mogelijkheden, is in de loop van de jaren goed onderhouden en is deels van kunststof kozijnen voorzien. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer alsmede een tussenportaal. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Woonkamer In de royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haardpartij en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een elektrische kookplaat en een oven voorzien. Ook is er een vaste kast aanwezig en bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een schrotenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Tussenportaal Het tussenportaal sluit aan op de entree en biedt toegang tot de badkamer. Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Badkamer De nette badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een panelenplafond met inbouwspots. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, granolwanden en een boardplafond. Ook is er een kastenwand op de overloop gesitueerd. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, granolwanden en board-/agnesplatenplafonds. Op twee slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig. Tuin De privacy volle tuin is middels een zijgang toegankelijk. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating en een overkapping. Vanuit de tuin is de stookruimte met opstelling CV ketel evenals de berging toegankelijk. Berging De vrijstaande stenen berging biedt veel extra bergcapaciteit. Deze berging is voorzien van een tegelvloer en elektra. Garage Vanaf de straatzijde is de vrijstaande stenen garage te bereiken. Deze garage biedt plaats voor een auto en is voorzien van een tegelvloer, elektra en een kanteldeur. Bijzonderheden: Op het perceel is er sprake van altijddurende erfpacht. De erfpachtcanon staat voor altijd vast en bedraagt € 1,82 per jaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.