Sold

Wissel 94731 XT OudenboschAlbano

€ 640,000 v.o.n.
Map
  • 161 m²
  • 292 m²
  • 3
  • A+++

Part of project

Groene Vaart - Fase 3 (IN VERKOOP)

Sales history

Listed since
August 21, 2025
Date of sale
September 29, 2025
Term
5 weeks

Description

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING TYPE ROOS Bouwnummer 5 • Woonoppervlakte 161 m² • Gasloos, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Tuin op westen • Keuken gelegen aan de achterzijde van de woning • Standaard 3 slaapkamers • Separaat toilet op de eerste verdieping • Riante vrij indeelbare zolder • Ruime aangebouwde stenen berging • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein De twee-onder-één-kapwoning type Roos is een traditionele woning met een beton casco. De woningen hebben allemaal hun eigen uitstraling. Ga je voor een tuitgevel? Een bruine of rode gevelsteen of liever voor de ramen tot aan de grond? De keuze is aan jou. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Groene Vaart - Fase 3 ----------------------------------------------------------------- Het plan Groene Vaart bestaat uit drie deelprojecten, die elk hun eigen karakter hebben. Fase 1 en 2 zijn reeds verkocht en de verkoop van Fase 3 is inmiddels gestart. Deze laatste fase bestaat uit 20 schitterende woningen, die vernoemd zijn naar inheemse planten die van nature in de omgeving voorkomen. Of je nu gaat voor een vrijstaande woning type Camelia, een royale twee-onder-één kap woning type Roos en Jasmijn of een levensloopbestendige woning type Madelief: hier vind je jouw droomhuis. Omgeving Heerlijk rustig wonen aan de rand van het dorp Oudenbosch, met de gezelligheid van Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda om de hoek. In dit overgangsgebied tref je aan de ene kant het bosgebied Pagnevaart en aan de andere kant de vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Woon je straks in Groene Vaart, dan ben je met de auto binnen 20 minuten in Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal. Rotterdam, Antwerpen en Tilburg zijn op 40 minuten gelegen van Oudenbosch. Ook met het openbaar vervoer kun je prima uit de voeten. Vanaf station Oudenbosch ben je in 7 minuten in Roosendaal en met de Intercity in 30 minuten in Breda en Bergen op Zoom. Ideaal! ----------------------------------------------------------------- Interesse of vragen? De woningen van de Groene Vaart Fase 3 zijn inmiddels in verkoop. Mocht je geïnteresseerd zijn in één of meerdere woningen dan kun je je via de projectwebsite inschrijven. Indien het bouwnummer van je voorkeur reeds gereserveerd is, word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Wil je graag meer informatie over het project of heb je vragen, neem dan telefonisch of per mail contact met ons op. We staan je graag persoonlijk te woord en helpen je graag verder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 640,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,975
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Plot size
292 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HALDERBERGE
Cadastral map
Area
292 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
127 m² (11.00 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21-8-2025

On Funda

Neighborhood

Albano

Oudenbosch
Residents
2,070
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,696

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.