Sold

IJsseldijk-Noord 1732935 BM Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

€ 350,000 k.k.
Map
  • 75 m²
  • 366 m²
  • 3
  • F

Sales history

Listed since
June 26, 2025
Date of sale
August 5, 2025
Term
5 weeks

Description

Sfeervolle dijkwoning met diepe tuin en veel privacy | instapklaar | moderne keuken | glas-in-lood ramen | 3 slaapkamers | 366m² eigen grond | woonopp. 75m2 | 7 stuks zonnepanelen De woning en omgeving Zoek je een huis waar je elke dag het gevoel hebt dat je even helemaal weg bent? Deze karaktervolle dijkwoning aan de IJsseldijk-Noord 173 biedt precies dat. Onderaan de dijk ligt deze verrassende twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 366m² eigen grond. Het huis is in 1935 gebouwd en combineert authentieke details zoals glas-in-lood ramen met wooncomfort van deze tijd. Indeling Begane grond: via de dijk bereik je de voordeur van deze speels ingedeelde woning. Binnenkomend valt meteen het daglicht op dat via meerdere raampartijen naar binnen komt. De woonkamer is ingedeeld in een knusse zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De witte vloer en zachte kleuren zorgen voor een frisse en lichte uitstraling. De keuken (2021) aan de tuinzijde is compact maar praktisch en biedt directe toegang tot de achtertuin. Achter de keuken vind je de badkamer met douche en wastafel. Extra handig is de trapkast voor al je voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: op de verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, achter zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een bergvliering en de ander met een deur naar het dakterras. Tuin En dan de tuin... diep, zonnig en verrassend ruim. Op het zuiden gelegen en ingericht met gras, grind en terrastegels: klaar voor zomeravonden, tuinfeestjes of gewoon lekker loungen in je eigen groene oase. Halverwege de tuin staat een stenen berging met bergzolder en elektra. Helemaal achterin nog een houten schuur met openslaande deuren – ideaal als werkruimte, opslag of zelfs als hobbyplek. Parkeren kan gewoon aan de voorzijde van de woning, direct aan de dijk. Algemeen Bouwjaar 1935 Inhoud 288m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2019). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: F. Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,667
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
28 m²
Plot size
366 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL B 3135
Cadastral map
Area
366 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and outside the built-up area
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
175 m² (25.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,846x

Viewed

151x

Saved

26-6-2025

On Funda

Neighborhood

Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Ouderkerk aan den IJssel
Residents
1,500
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,730

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.