Sold

IJsseldijk-Noord 3782935 CS Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

€ 297,500 k.k.
Map
  • 56 m²
  • 399 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
June 2, 2025
Date of sale
July 3, 2025
Term
4 weeks

Description

Sfeervolle dijkwoning met gastenverblijf, een unieke woonbeleving! Op zoek naar karakter, rust en ruimte? Deze charmante twee-onder-een-kap dijkwoning biedt een unieke woonbeleving op een leuke locatie in het buitengebied. Geniet dagelijks van weidse vergezichten over het water en het omliggende polderlandschap, terwijl je woont in een sfeervol huis met verrassend veel mogelijkheden. De woning zelf beschikt over een gezellige woonkamer, een separate keuken en een ruime comfortabele slaapkamer op de 1e verdieping. Daarnaast is er een volledig zelfstandig gastenverblijf met twee slaapkamers – perfect voor mantelzorg, logees, een werken aan huis of als aantrekkelijke optie voor verhuur. Of je nu droomt van rustig wonen in de natuur, ruimte zoekt voor werk aan huis of extra flexibiliteit wilt voor familie of gasten: deze woning combineert het allemaal. Kortom: een unieke kans om landelijk, vrij én veelzijdig te wonen – en dat op korte afstand van de voorzieningen! Sanitair Het sanitair is verdeeld over twee locaties. Het woonhuis beschikt over een moderne inloopdouche, praktisch badmeubel en een toilet. Het gastenverblijf is uitgevoerd met een ontspannend ligbad, toilet, bidet en wastafel. Keuken In het woonhuis treft u een functionele keuken aan met een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een koelkast. Omgeving Deze unieke locatie aan de IJsseldijk Noord 378 te Ouderkerk aan den IJssel biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en een heerlijke achtertuin. De woning ligt aan de Hollandse IJssel, met vanaf de dijk een weids uitzicht over het karakteristieke rivierenlandschap. Ondanks de rustieke ligging zijn de dorpsvoorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel binnen handbereik. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Rotterdam en Gouda uitstekend bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook grotere plaatsen als Capelle aan den IJssel en Krimpen aan den IJssel liggen in de directe nabijheid. Overig: -de woning heeft een energielabel D -parkeren dient op de IJsseldijk in openbaar gebied te geschieden -Er is een dijkversterking in voorbereiding (project KIJK / zie ook ) Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Wonen aan de IJsseldijk was nog nooit zo veelzijdig!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,312
Status
Sold

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
External storage space
40 m²
Plot size
399 m²
Volume in cubic meters
165 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL A 3987
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership
OUDERKERK AAN DEN IJSSEL A 3205
Cadastral map
Area
24 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and outside the built-up area
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,504x

Viewed

107x

Saved

2-6-2025

On Funda

Neighborhood

Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Ouderkerk aan den IJssel
Residents
1,500
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,657

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.