't Wuiver 2-B1829 CJ OudorpOudorp-Centrum

Een uitzonderlijke vrijstaande woning in een van de leukste straten van Oudorp! Onder de rook van het gezellige en historische centrum van Alkmaar vindt u hier een parel (én een kast!) van een woning. Met ruim 220 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 805 m² (met een hele grote achtertuin!), energielabel A, een inhoud van 824 m³ en maar liefst 8 (!) kamers kunt u de wensenlijst thuislaten. Het Groene Hart ligt op nog geen minuut afstand, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar regelmatig buurtactiviteiten worden georganiseerd. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, evenals een uitstekende bakker en een goede slager. Natuurlijk mag een rondje over de markt op woensdag ook niet ontbreken. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een lichtstraat en biedt via de schuifpui toegang tot de riante achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte kamer, die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en momenteel dienst doet als kantoorruimte. De woonkamer is volledig voorzien van een houten lamelparketvloer (toplaag van echt hout), vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De keuken, gerealiseerd in 2024, is een droom voor iedere thuiskok. Deze is volledig uitgerust met alle denkbare voorzieningen: een inbouwoven, een inbouwcombimagnetron, een grote koel- en vrieskast, een 5-pitsinductiekookplaat, een vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte. De keuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin en de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor een extra koel-/vrieskast en de opstelling van wasmachine en droger. Verder vindt u op deze verdieping een ruime ontvangsthal met apart toilet en een slaapkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een fraaie inloopdouche. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op maar liefst zes slaapkamers én een aparte kantoorruimte brengt. Er is uiteraard nog veel meer te vertellen over deze geweldige woning en de prachtige omgeving. Graag nodigen wij u uit om dit met eigen ogen te komen bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u deze prachtige woning graag zien! Bijzonderheden: - Uitbouw woonkamer/keuken gerealiseerd in 2014, studeerkamer in 2023; - Overkapping zijtuin gerealiseerd in 2022; - De tuin is zeer uitgebreid en zou kunnen worden benut voor een kangoeroe-woning/seniorenwoning of B & B; - Begane grond voorzien van kunststof kozijnen; - Airconditioning in woonkamer en keuken geplaatst in 2024; - Dubbele cv-ketel (Intergas 2013 en Remeha 2015); - Keuken, woonkamer en studeerkamer voorzien van vloerverwarming; - 20 stuks zonnepanelen (420 wp) uit 2023. 7600 KwH opbrengst in 2024; - Elektra vernieuwd tussen 2014 en 2022, groepenkast in 2023; - Energielabel A; - Badkamer uit 2014; - Keuken uit 2024.