Oranje Nassaulaan 342051 HP OverveenOverveen

Ideale gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden jaren twintig gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is Oranje Nassaulaan 34 in Overveen precies wat je zoekt. De woning heeft een karakteristieke woonkamer met erker en open haard. De onderhoudsvriendelijke pvc-vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De uitbouw met moderne open keuken is tuingericht, met dubbele openslaande deuren. Er is een veel licht dankzij een grote lichtstraat en hoge plafonds. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die thans in gebruik is als grote inloopkast. De badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche is in 2015 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen en biedt een zee van ruimte, voldoende om nog een of twee slaapkamers te realiseren. In de achtertuin is een royale stenen berging, voorzien van elektriciteit. In de voortuin is een ingenieus fietsenhok gerealiseerd waarvan het dak met een vingerbeweging omhoog kan. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Overveen is een gezellig, groen dorp dat direct grenst aan Haarlem en Bloemendaal. Op loopafstand vind je onder andere een Albert Heijn, diverse kwaliteitswinkels en een ijssalon. Ook geniet je hier van een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Daarnaast heeft Overveen een eigen NS-station en ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Met het centrum van Haarlem, het strand en de duinen op korte fietsafstand, is dit de perfecte combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: Voor indeling en maten zie plattegronden Hoge plafonds ca. 2.80 m Bouwjaar ca. 1924 Woonoppervlakte ca. 140 m2 Perceeloppervlakte 181 m2 Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar Riolering PVC Glasvezelaansluiting aanwezig Pannendak vernieuwd in 2010 Schilderwerk buitenzijde juni 2024 Uitgebouwd aan de achterzijde met lichtstraat en elektrische zonwering Ruime voortuin met fietsberging Gratis parkeren in de straat Oplevering in overleg Wordt dit JOUW HUIS? Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal; trapkast; toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard; open keuken v.v. koelkast/diepvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en close in boiler. Dubbele openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen schuur met elektra. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers; 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en vaste kast; 1 slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren; moderne badkamer v.v. inloop regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoek radiator. Tweede verdieping: Een grote ruimte met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wasmachine-aansluiting, een wastafel en CV ketel. EEN WARM THUIS OP EEN TOPLOCATIE - KOM SNEL KIJKEN