Schout van der Voortstraat 135981 EJ PanningenDe Riet Panningen

Welkom in je nieuwe thuis! Dit fijne appartement is ideaal voor bijvoorbeeld starters. Via een praktische entree met berging kom je binnen en middels de trap bereik je de lichte eerste verdieping met een ruime woonkamer, zonnig balkon, twee slaapkamers, functionele keuken en nette badkamer. Moderne details zoals HR+++ glas, kunststof kozijnen en energielabel A zorgen voor een zuinig en comfortabel woonklimaat. De ligging is top: alle voorzieningen liggen binnen handbereik! Indeling appartement: Begane grond: Hal/entree met meterkast en berging (ca. 2,0 m²). De berging is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van jouw fiets(en) of andere spullen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Middels de trapopgang kom je op de overloop welke toegang biedt tot de woonkamer, badkamer, de kleine slaapkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De overloop, woonkamer en een slaapkamer zijn allemaal voorzien van dezelfde houten plankenvloer. De ruime woonkamer (ca. 23,0 m²) biedt veel lichtinval doormiddel van een grote raampartij aan de voorzijde met toegang tot het balkon (ca. 7,3 m²), dat aan de voorzijde van het appartement is gelegen. De gesloten keuken (ca. 5,7 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes en biedt toegang tot de functionele bijkeuken/berging (ca. 4,1 m²). Onderzoek eens de mogelijkheden om deze bijkeuken bij de keuken te betrekken! Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer, met tevens directe toegang tot de badkamer ensuite. Slaapkamer 2 (ca. 8,3 m²). De geheel betegelde badkamer (ca. 3,8 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 21,7 m²) toegankelijk, welke veel extra bergruimte biedt. Tevens hangt hier de combiketel. Bijzonderheden: - Het appartement is onderdeel van een appartementencomplex waar ook een Vereniging van Eigenaars actief is. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel €207,77; - Energielabel A; - Voorzien van HR+++ glas en kunststof kozijnen (2023); - Ideale starterswoning; - Lees ook de voorwaarden van Wonen Limburg, of vraag de makelaar voor meer informatie. Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper géén keuze maken uit een eigen notaris. Wonen Limburg werkt in deze regio samen met een projectnotaris, te weten Mobers & Smolenaers notarissen te Panningen. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!