Ninnesweg 1195981 PB PanningenBuitengebied Vosberg-Loo

Vrijstaande woning met dierenweide en royale vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 4.790 m²! Wonen in het buitengebied met alle ruimte om je heen? Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van het buitenleven! Gelegen op een perceel van 4.790 m² met een dierenweide, 14 fruitbomen, 20 zonnepanelen, een vrijstaande garage en volop parkeerruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan eentje op de begane grond, een volledige kelder met meerdere ruimtes en een sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken. Hier geniet je elke dag van het uitzicht op de tuin en de landelijke omgeving om je heen. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en op korte afstand van het levendige centrum van Panningen maar heeft ook een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) met aansluiting op o.a. de A2 en A73. Indeling Begane grond Via de hal betreed je de woning en heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de badkamer en een multifunctionele extra kamer die ideaal is als slaapkamer, kantoortje of speelkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De L-vormige woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op zowel de landerijen aan de voorzijde, als op de immense achtertuin met weide aan de achterzijde. De zithoek is gelegen aan de voorzijde en de eethoek met de keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een schiereiland met anderhalve spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, bergkast (voormalige toiletruimte) en een toegang tot de kelder. Souterrain De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in vijf ruimtes, ideaal voor opslag, hobby’s of een werkplaats. De kelder is ook vanuit de oprit bereikbaar via een trap, wat extra gemak biedt voor het gebruik van deze ruimtes. De ene ruimte is momenteel in gebruik als provisieruimte, de ander als opslag met de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2018), eentje als klusruimte, logeerkamer en speelkamer. Voorheen was de kelder ook deels in gebruik als garage. Volop mogelijkheden dus! 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal ruim van afmeting. Verder is er vanuit de overloop volop bergruimte onder het knieschot, is er nog een klein bergkamertje en een aparte toiletruimte. Volop leefruimte voor het hele gezin dus. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin met een overkapping direct aan de achterzijde. Het gazon, de schapenweide en 14 fruitbomen maken dit een droomlocatie voor tuin- en dierenliefhebbers. Daarnaast is de tuin voorzien van een grondwaterpomp en beregeningsinstallatie en staat in de groentetuin een broeikastje. Bij het weiland bevindt zich een houten schapen/pony/paardenstal van ca. 30 m². De vrijstaande garage (4,21 x 7,99) zorgt ervoor dat je de auto ook lekker binnen kunt plaatsen, kan dienen als extra opslagruimte of geeft plek voor een hobbyist. De oprit aan de zijkant van de woning zorgt ook voor meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een losliggend weiland van 3.480 m² op loopafstand van de woning bij te kopen. Ligging Gelegen in het bewoonde buitengebied van Panningen, met toch het veilige en vertrouwde van buren om je heen. Zo heb je alle vrijheid, maar ben je anderzijds ook heel snel in het centrum van Panningen met alle voorzieningen die Panningen te bieden heeft. Om de hoek zijn ook diverse wandelpaden, bospaden en o.a. de manege gelegen. Ook uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) met aansluiting op o.a. de A2 en A73 zijn gelegen binnen 10 autominuten rijden. Algemeen - Vrijstaande woning op een riant perceel van 4.790 m²; - Volledig onderkelderd met vier aparte ruimtes, bereikbaar vanaf de oprit en de woning; - 247 m² aan woonoppervlakte, waaronder 98 m² in het souterrain; - 4 slaapkamers, inclusief een multifunctionele ruimte op de begane grond; - Vrijstaande garage van ca. 34 m²; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Gelegen in het buitengebied, maar toch nabij alle voorzieningen; - Mogelijkheid tot aankopen van extra weiland op loopafstand van 3.480 m²; - Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en het echte buitenleven!