Patrijsstraat 133353 AZ PapendrechtKraaihoek Zuid

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK. LAAT UW GEGEVENS ACHTER EN WIJ NOTEREN U OP DE RESEVELIJST. Op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement in Papendrecht? Dan is dit keurige appartement op de eerste verdieping van de Patrijsstraat 13 echt iets voor u! De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waar een royaal kookeiland het hart van de woning vormt. Ideaal voor koken én gezellig samenzijn. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum met diverse winkels, en bovendien dichtbij het theater ‘De Willem’, het Vondelpark en de bushalte. Alles wat u nodig heeft, vindt u dus op loopafstand. Bent u nieuwsgierig geworden? Graag maken we met u een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: U komt het appartement binnen in de hal die toegang biedt tot de keuken, een slaapkamer en het toilet. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en het royale kookeiland nodigt uit om samen te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een koelkast en een 4-pits keramische kookplaat. De woonkamer is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer die ook in de keuken is doorgelegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grootste slaapkamer en het balkon. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,27m en biedt ook toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,27 x 2,15m. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook vindt u in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. De C.V.-ketel bevindt zich op het balkon, keurig afgewerkt in een kast. Bijzonderheden: -De C.V.-ketel is van het merk Remeha, (b.j. 2025). -Het appartement is vrijwel volledig v.v. HR++ beglazing. -Het appartement heeft energielabel D, geldig tot 20-05-2026. -De VvE bijdrage is €160,14 per maand. (inclusief kosten voor watergebruik) -In de onderbouw is een berging aanwezig van ca. 8m2. -Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper half mei 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.