Zernikelaan 6503356 XS PapendrechtDe Kooy

Dit ruime appartement biedt een combinatie tussen vrij én centraal wonen. Hoe dat kan? Lees snel verder! Met een ligging op de zesde verdieping is er zeker sprake van een vrije ligging. Je woont op hoogte en geniet daardoor niet alleen van een weids uitzicht over Papendrecht/Dordrecht en omliggende omgeving, maar je ervaart ook de rust van het niet direct wonen aan de straat. Ideaal! Toch woon je ook centraal: je zit met een kleine drie minuten op de N3 richting de A15/A16 en met ca. vijf minuten sta je in het bruisende winkelcentrum van Papendrecht: dé Meent! Een grootschalig winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen. Met een bushalte voor de deur woon je ook nog eens erg praktisch wanneer je graag gebruik maakt van het openbaar vervoer.  Ook wanneer je sportief bent is dit appartement echt een hele goede kansmaker. Je woont namelijk op steenafstand van de Merwede waar je met zicht op het water een feestje maakt van je dagelijkse hardlooprondje. Of wat dacht je van een avondje padellen? Op ca. drie minuten afstand vind je een padelbaan en iets verderop bevinden zich diverse sportvelden. Middagje ontspanning op de planning? Rijd dan via de Merwedebrug richting de Merwelanden en geniet van de vele ontspannings- en sportieve activiteiten. Kortom: wonen aan de Zernikelaan betekent je dagelijks wanen in rust, ruimte en het ervaren van alle binnen handbereik gelegen voorzieningen. Sta je te springen om in één van deze complexen te wonen? Neem dan gauw contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort een inwoner van het gezellige Papendrecht! KORTE OMSCHRIJVING: Portiek | Parkeren | Opbergen Via het afgesloten portiek aan de parkeerplaats is er toegang tot het complex. Het is een compleet portiek voorzien van een toegang tot de lift, een bellentableau met videofooninstallatie en de brievenbussen. Je fiets, wandelspullen of je winterkleding ruim je makkelijk op in de eigen berging van ca. 5 m2 groot.  Lift (of voor die sportieveling de trap) richting de zesde verdieping | Weids uitzicht | Ruimte  Met trap of lift is het portiek op de zesde verdieping te bereiken. Vanuit het ruime entree is er toegang naar alle vertrekken en een vaste kast in de hal. Aan de linkerkant ligt de gezellige woonkamer met aangrenzende eethoek. Grote ramen geven je weids uitzicht richting Papendrecht én Dordrecht. Een mooie plek om hiervan dagelijks te genieten! Wat dacht je ervan je bank zo te draaien dat je dagelijks vanaf de bank naar de schepen kunt kijken? Je merkt vast de voorpret al op! Het balkon - en de woon-/eetkamer - hebben een zuidwestelijke ligging, dus je geniet hier veel van de zon.  Vanuit de hal vind je de nette badkamer en toiletruimte.  Aan de rechterkant van de hal ligt de keuken en de twee (slaap)kamers. Koken in deze nette hoekkeuken is geen straf en vanaf deze kant van het appartement kijk je uit over Papendrecht en Sliedrecht. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig om het koken je gemakkelijker te maken. Aan de galerij zijde ligt een zeembalkon om een luchtje te kunnen scheppen tijdens het koken. De grootste slaapkamer is ca. 12 m2 en de tweede kamer ca. 7 m2 groot. De kleinste kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet: een prettige bijkomstigheid wanneer je maar één slaapkamer nodig hebt. Indien je liever twee slaapkamers hebt is de tweede kamer zo omgebouwd tot slaapkamer en biedt de grote slaapkamer dan voldoende ruimte voor het plaatsen een kast. De kleinste kamer biedt overigens een aansluiting voor de droger. Zonnetje | Ontspannen | Genieten van het uitzicht Genieten van de zon en de levendigheid om het appartement heen doe je op het balkon. Een gezellig zitje of juist een fijne loungestoel: aan jou de keuze! Dat het er genieten wordt, staat vast. Een extra pluspunt is de ligging op het zuidwesten: zon genoeg! BEKNOPTE INDELING: 6e Verdieping: - Entree met toiletruimte, badkamer en vaste kast; - Woonkamer met naastgelegen eetkamer en toegang tot balkon;   - Balkon met ligging op het zuidwesten; - Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur;  - Twee slaapkamers waarvan één momenteel gebruikt wordt als walk-in-closet; - Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur;' - Eigen berging in de onderbouw.  Bijzonderheden: Ligging op de 6e verdieping; Balkon aan de zonnige kant van het appartement; Centrale ligging t.o.v. allerlei (dagelijkse) voorzieningen; De woningen worden op termijn voorzien van eigen meters (i.p.v. blokverwarming); Actieve Vereniging van Eigenaren; Gratis parkeren voor de deur; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:        Bouwjaar: 1971 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (80 liter - eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 147,90 per maand Voorschot stookkosten € 150,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.